Re: [Katastr] Reakce

[Geodézie Sever - Jiří Jindřich <jindrich AT geodeziesever.cz>]

K níľe uvedenému článku:

 

Po řadě diskuzí jsem dospěl k tomuto závěru:

Objednatel poľaduje rozdělit, či vytyčit pozemek co nejdříve a dle mého názoru není schopen problematiku kódů kvality pochopit. Nechápe to zcela ani odborná veřejnost, natoľ běľný občan. Takľe si myslím, ľe lze k dané problematice přistupovat podobně jako dříve, jen s tím rozdílem, ľe místo vytyčovacího protokolu podepíąe vlastník souhlasné prohláąení. Odporuje to sice názoru Ing. Nedvídka, ale je to jediná cesta jak vypadat před zákazníkem  a vlastníky trochu rozumně. Nedovedu si představit, ľe vlastník prokazatelně obdrľí pozvánku k převzetí hranice (dodejkou) a já si učiním do vytyčovacího protokolu jen poznámku o účasti bez ověření totoľnosti. Je nutné dle mého názoru podepsat v tuto chvíli i souhlasné prohláąení těch co přiąli.

Na základě tohoto souhlasného prohláąení vyhotovím, resp. dokončím, geometrický plán. Nevěřím tomu, ľe takto provedené dílo objednatel nezaplatí a neodnese na KP ke vkladu. Je to přeci v jeho zájmu. Pokud objednatel bude v budoucnu poľadovat zpřesnění hranice u těch, kteří se "nedostavili", musí mít nový geometrický plán, ale jeho cenu by měl hradit ten, který se nedostavil k převzení, ač prokazatelně obdrľel pozvánku.

Na tento postup objednatele upozorním jiľ při podpisu objednávky a dokonce v textu objednávky je tato skutečnost zvýrazněna.

 

 

Ing. Jiří Jindřich
Geodézie Sever spol. s r.o.

----- Original Message -----

From: Panzner

To: 'Katastr nemovitosti'

Sent: Thursday, July 30, 2009 8:26 AM

Subject: [Katastr] Reakce

Dobrý den,

Po přečtení příspěvků, budu trochu reagovat,

Myslím ľe větąina geodetů nemá důvod a ani nechce nijakým způsobem zasahovat do právních vztahů ,natoľ je zpochybňovat,  pouze obhajujeme něco co větąina z nás povaľuje za pro geodety nadstandardní sluľbu z mizivým účinkem,  nebudu se ani zabývat cenou za tuto sluľbu, přestoľe bude dost důleľitá a myslím ľe větąina z nás rapidně zdraľí.

 

Po absolvování semináře, jsem celkem rozpačitý.

V jednom z příspěvku ing Nedvídka (byl směrován mě) jest vysvětleno několik postupů zpracování GP. Jde o krásnou představu. Bohuľel díky podpisu souhlasného prohláąení jde o celkem komplikovaný jev, na který tu mnoho kolegů poukazuje jako technicky nerealizovatelný. A řadím se k nim.

Uvaľujme, pokud nejprve vytvořím GP na zpřesnění hranice, měl by tento být zapsán jako první,

 

-a) budu počítat ľe objednatel (kterému i postup vysvětlím), se zaváľe ľe podpisy si seľene, a ľe si je i ověří. Proto budu vyhotovovat GP s kk3. Ale ejhle sám objednatel na toto nemá a jeden podpis neseľene, říkejme vlastník je vzdálen a nemá zájem cokoli podepisovat. Mnoho vlastníků mají pozemky jen k různým obchodním činnostem… , to se jiľ vzdalujeme a těch moľností je nepřeberné mnoľství. Takľe ačkoli jsme jeden GP vypracovali se závazností ľe podpisy budou, tak jeden není a GP nelze zapsat, jelikoľ není jeden bod odsouhlasený.

Výsledek, moľná objednání upraveného GP k podepsaným parcelám. – nebo snad mám nejpr sehnat podpisy a pak vytvořit GP? Co pak asi bude dělat objednatel aľ přijde na vrátnici, pardon recepci nějakého úřadu s tím , „já tady něco potřebuji podepsat“, nemusím vysvětlovat co následuje,    .-)  

 

Objednatel nehledí na cenu a tudíľ není problem GP přepracovat na stav dle podpisů aby kk seděli.

Zajde na KP zavkladuje a my měřiči máme moľnost vypracovat GP na dejme tomu poľadované rozdělení pozemku. Bohuľel tam máme pořád ten dotyčný bod s kk8.

 

            V horąím případě po zdlouhavém shánění podpisů rezignuje a radąi jej přestane zajímat nějáký kousek záhumenku. V lepąím seľene vąechny podpisy, a asi vąe proběhne dle těchto představ. PAK PROSÍM VYVĚSTE VLAJKU, A ZAČNĚTE SLAVIT A OZNAMOVAT RADOSTNOU UDÁLOST.

 

-aa) Budu podpisy shánět sám, nakonec z úřední moci mám přeci jen více moľností, a nevím jak by pochodil objednatel na stále poukazované instituce neúčastnících se vytyčování,  ale pak i drobný GP budu zpracovávat několik týdnů, né-li měsíců (I let pokud bude objednatel soud ľádat o přidělení opatrovníka). Pokud dosáhnu úspěchu nic mi nebrání ve zpracování GP pro rozdělení…. Pokud nedosáhnu vąech podpisů, opět pracuji s kk8.

 

-b) rozdělím v GP parcelu dle poľadavku, bez zpřesňování, poté pochybuji ľe dojde i na GP pro zpřesnění pro zápisu. Bohuľel mám obavu, ľe tato varianta začne být nejschůdnějąí a pak nevidím zkvalitňování KN nýbrľ spíą krok zpět poněvadľ bude přibývat bodů s kk8.   

 

-c) můľeme začít dělat kumulativní GP a dle sehnaných podpisů jej přizpůsobovat a přizpůsobovat aľ nakonec dojde k situaci jiľ zmiňované, 3 podepíąí před potvrzením, čtvrtého objednatel dotáhne podepsat na matriku, a GP je opět na začátku, jelikoľ nejde zapsat - jeden bod je na GP s kk8 ale podepsán nakonec je...

 

Můj názor, je ten, ľe my měříme v kk3. pokud tedy hranici ověřím a vlastník podepíąe je vąe v pořádku, pokud nepodepíąe, bylo by jednoduąąí, aby KP samo bod neodsouhlasený převedl do kk8 – Nebude přibívat přepracovaných GP v dokumentaci. Daląí věcí jest, ľe valná část naąich občanů kdyľ naąi práci v terénu vidí, větąinou i podepíąe, v případě nějaké připomínky nebo nesouhlasu je zde moľnost dohody, (uspůsobení nebo najít variantu kdy se zúčastnění na upřesnění shodnou, v krajním případě i předání tohoto sporu soudnímu znalci, nebo podání stíľnosti na ZKI).

 

Dosavadní praxe s podpisy na vytyčovacím protokolu mi přiąla logická, uznávám ľe kaľdý má právo vědět co se děje na jeho hranici parcely coľ toto splňovalo. Kaľdý by měl mít i povinnost se zúčastnit takovéto schůzky, bohuľel neexistuje páka na neúčastnící se vlastníky. Moľná jednou dojde k situaci, mám dojem jako ve Francii, ľe geodet stoupne na ľebříčku hned za doktora a právníka, a bude váľený a uznávaný a nikdo si nedovolí jeho výzvu neakceptovat nebo jen zpochybňovat jeho práci.

 

 

 S přáním příjemného zbytku dne bez zbytečného se rozčilování

 

Panzner J

 

PS. Vąechno napsané jde odůvodnit a doufat ľe jde zrealizovat, pouze asi praxe nás vrací na zem.

 

 

 

---

_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr AT fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr