[Katastr] Re: GP na zaměření dokončené stavby

[Jan Tošner <jan.tosner AT seznam.cz>]

Je mi velmi líto , ľe problém s totoľností rohů budov řeąí ředitelé KÚ .

Podle vyhláąky 132/98 se geometrický plán nemusí připojit k návrhu kolaudace pokud nedochází ke změně vnějąího půdorysu stavby .

Kdo ale rozhoduje  o tom , ľe k němu nedochází ? Ředitel KÚ ? To snad spíąe geodet , ÚOZI , úředník stavbeního úřadu , stavebník nebo dodavatel stavby ?

Pokud totiľ původní hranici ( rozestavěného ) domu tvořily cihlové ( zřejmě ) rohy , pak je ZPMZ a potaľmo geometrický plán po dokončení stavby v kaľdém případě moľné ba nutné vyhotovit , nebo» se fyzicky nepochybně změnil způsob stabilizace hranice pozemku i jeho vnějąí půdorys ( vyhl.132/98) (mělo by to být patrné z měřického náčrtu ) . ®e je změna nezobrazitelná v katastrální mapě je doufám nepodstatná věc . Důleľité je , ľe je ve sbírce listin uloľen geometrický plán a v dokumentaci ZPMZ  s rozměry odpovídajícími skutečnému stavu .

Jak se zachováte , kdyľ si někdo postaví plot tak aby nepoąkodil osazené mezníky . Budete tvrdit , ľe hranice pozemku probíhá po plotě jenom proto , ľe mezníky jsou pouhých 0.1 m od něj ?

Bohuľel jsem se s podobným názorem setkal u jedné pracovnice KÚ . Pro tu prostě body v okruhu 0.14 m od bodu na mapě neexistují  . Tvrdí , ľe to jsou totoľné body .

PRO MNE NEJSOU TOTO®NÉ BODY DVA MEZNÍKY 10X10 CM OSAZENÉ VEDLE SEBE !!!!

Nepochybný problém při podobném náhledu na věc nastane při vytyčování sporné hranice , kdy jeden soused bude tvrdit , ľe je platný plot a druhý , ľe jsou platné mezníky . Jedinou moľností jak dokázat pravdu , je najít měřický náčrt kterým hranice vznikla .

Stejně tak by v ZPMZ pro budovu mělo být jasně řečeno co tvořilo hranici ( hrubá zděná stavba bez omítek , roh dřevěné stěny  , roh betonové podezdívky atd. ) .

Paradoxně by při přístavbě k dokončené stávající budově vyznačené dle rozestavěného stavu a zateplené o 0.14 m vznikla na mapě mezera ( zdvojená čára?)  .

Také jsem přesvědčen o degradaci přesnosti mapy . Zvláątě v případech připojení na podrobné body - rohy staveb vyznačených před dokončením vnějąího pláątě .

 S pozdravem Jan Toąner