RE: [Katastr] K vytvareni malych parcel .

[<Milena.Prochazkova AT cuzk.cz>]

Stejně tak nevysvětlíte vlastníkovi, ľe výměra takovéhoto dílu je nulová. Nulová výměra postrádá fyzikální smysl a my tedy můľeme uvádět  nejmenąí hodnotu 1 m2.  Je ale moľné uvést výměru dílku 1 m2 a v poznámce na GP doplnit, ľe  přesná velikost výmery je např. 0,3 m2. To uľ je moľné zákazníkovi vysvětlit. Z tohoto údaje se pak dá vypočítat hodnota převáděného dílu, i kdyľ bude např. ve smlouvě uvedena jako 1 m2. Skutečně můľe jít o díl velké hodnoty a pak to má smysl. V návrhu připravované vyhláąky to uľ bude oąetřeno.

 

 Milena Procházková

-----Original Message-----
From: Jan Toąner [mailto:jan.tosner AT seznam.cz]
Sent: Monday, September 26, 2005 8:15 AM
To: katastr AT fsv.cvut.cz
Subject: [Katastr] K vytvareni malych parcel .

Nabízím Vám dvě řeąení nepříjemné situace , kdy díl nově vzniklé parcely zasahující do cizí parcely

je menąí neľ 0.5 m2 .

1) Zvětąní dílu na výměru dosahující výměry alespoň 1 m2 .

 Podle mne nejlepąí řeąení . Vyľaduje sice oddělení jakéhosi prouľku okolo stavby  a stabiliaci minimálně jednoho bodu , ale je nezpochybnitelné jak z právního hlediska ( smlouva o převodu jasně definovaného dílu pozemku ) tak z hlediska měřického ( v náčrtu je jasně řečeno co tvoří hranici nově vzniklého pozemku ) .

2) Právní dokument - Souhlas vlastníků dotčených pozemků se změnou hranice podle geometrického plánu se zachováním výměr původních parcel .

Je vąak otázkou , ve kterém okamľiku vyľadovat takový dokument . Zda před potvrzením geometrického plánu , nebo aľ při snaze o vklad do katastru ( u staveb se totiľ často jedná o záznam ) .

 

Jěątě ke stanovisku pana Kmínka . Sám říkáte , ľe podobné malé dílky mají aľ několikatisícovou hodnotu . Opravdu nevím jak mám vysvětlit vlastníkům , ľe trojúhlník 3m x 0.3m x 2.9m ( tyto oměrné míry musí být vyznačené na geometrickém plánu ) má 1 m2. Výpočet obsahu trojúhelníku je předmětem výuky na základní ąkole stejně jako zaokrouhlování .

 

A obecně . Opět musím říci , ľe tento problém nastává výhradně u staveb . A» uľ se jedná o budovy nebo třeba teréní úpravy . Tedy o záleľitosti se značnými rozpočty . Nemyslím , ľe bychom byli morálě povinni jakýmkoliv způsobem řeąit poruąení právních předpisů ( povinnost vytyčení ÚOZI ) na úkor správnosti katastru nemovitostí .