RE: [Katastr] zaměření vnějšího obvodu budovy

[<Milena.Prochazkova AT cuzk.cz>]

Dobrý den,

    parcelu budovy, která se nebude v novém stavu stavu měnit, uvádět ve výkazu výměr nemusíte, o chybu se nejedná. Někdy je to vąak pro  lepąí orientaci objednatele GP v plánu vhodnějąí. Způsob vyuľití budovy nemusíte v GP uvádět vůbec, zapíąe se aľ na základě dodané listiny k budově. V praxi jej geodeti zpravidla uvádějí, pokud je zřejmý, ale povinné to není.

     Nevím, jestli se jedná o GP v podobě, v jaké byl odevzdán na KP, ale vidím chybu v parcelním čísle . Místo 2483/144 by mělo být patrně 3483/144. Podivné je také přidělení parc. čísla 3483/101. Vypadá, jako by bylo uľ pouľito a nerealizováno podle ostatních nově přidělených  čísel. Správně jste změnil způsob vyuľití pč. 3483/48 ze spol. dvůr na manipulační plochu. Jestliľe je u původní budovy způsob vyuľití jiná st. místo stavba pro výrobu, mohlo k tomu dojít při migraci dat, kdy nebyl správně pouľit původní kód, který by obsahoval údaj o tom, ľe se jedná o výrobu. Tento údaj by měl opravit podle kolaudačního rozhodnutí KP např. na základě upozornění buď vlastníka nebo vlastním zjiątěním. V textovém poli plánu není vhodné uvádět, ľe tento GP nahrazuje jiný předchozí. Plán prostě bude nebo nebude pouľit. Ani tento plán nemusí být nakonec pouľit.

 

                                                                            Ing. Milena Procházková

ČÚZK

Odbor řízení územních orgánů

Tel: 284 041 257

E-mail: milena.prochazkova AT cuzk.cz

-----Original Message-----
From: Ing. Ivan Jabůrek [mailto:JaburekI AT seznam.cz]
Sent: Thursday, July 21, 2005 10:56 AM
To: katastr AT fsv.cvut.cz
Subject: [Katastr] zaměření vnějąího obvodu budovy

Věc. Vyhotovil jsem geometrický plán na změny vnějąího obvodu budovy dle §62 odst 1d.vyhl. 190/1996 Sb. ©lo o výrobní halu, kde okolní parcely, z nichľ jsou oddělovány nové přístavby, jsou celé mnohokrát zabřemeněny ( ne shodně s ostatními , jichľ se změna týká)a odstranění břemene je prakticky nemoľné. Proto jsem musel přístavby oparcelovat. Ve výkazu dosavadního stavu v geometrickém plánu jsem uvedl parcely ze kterých se oddělují nové parcely pod přístavbami.. Parcelu budovy, která tudíľ zůstává polohově a výměrově beze změny jsem ve výkazu výměr neuváděl. Je to chyba?

Daląí skutečností je fakt, ľe přestoľe původní budova byla kolaudována jako výrobní hala, do katastru nemovitostí se při privatizaci (rozdělení původního velkého průmyslového závodu pro různé vlastníky) dostalo vyuľití jiná st.

Oddělovaným přístavbám dávám způsob vyuľití v souladu s kolaudačním rozhodnutím, tj. stavba pro výrobu.

Proto prý není moľno takto zpracovaný geometrický plán potvrdit.

Změna vyuľití se vąak děje na základě přiloľených listin, nikoli na základě geom.pl. viz§62 odst.1. Dle mého názoru tedy musí vlastník budovy při zápisu přístaveb doloľit téľ listinu, respektive listiny, na základě kterých bude v katastru nemovitostí vyznačen odpovídající způsob vyuľití ( nejedná se o rekolaudaci) .

Pro ilustraci přikládám část grafické časti a písemnou část zmiňovaného geometrického plánu.

Za odpověď předem děkuji.