Re: [Katastr] GAD - od kdy a na co

[Honza Dolista <honza.dolista AT gmail.com>]

Dobrý den,

dovolím si také reagovat. Vyhláška 499/2026 byla novelizována loňskou 131/2024, kde bohužel už GDSPS není tak, jak tomu bývalo. Místo toho je tam v dokladové části pouze: "Soubor výsledků zeměměřických činností podle jiného právního předpisu⁴⁾, které mají podle projektu výsledků zeměměřických činností vzniknout v souvislosti s povolením stavby v případě souboru staveb, vyhotovených autorizovaným zeměměřickým inženýrem" s odkazem na jednatřicítku (31/1995). Osobně jsem se s projektem zeměměřických činností, jako součást PD ještě naživo nesetkal. Toto vše je nepochybně důvod, proč se nyní pojem GDSPS různými přílepky dostává i z jiných předpisů. Viz třeba zmiňovaný přílepek k energetickému zákonu. Klasická GDSPS aktuálně nemá na růžích ustláno. Osobně z tohoto stavu nemám radost a myslím, že je to škoda.

Co se §232 týká, vykládám si ho také tak, jak naznačila kolegyně Madeira Mabota, tedy že GDSPS je přípustná pouze pro TI a DI. Nicméně je pravda že některé SÚ si slovo "nebo" vykládají tak, jak naznačil Ivan Majorník a kolaudují bez identifikátoru GAD, pouze na základě GDSPS. Možná i proto, že co jsem zaslechl, stále nemají v systému komponentu, která by jim podle identifikátoru GAD zobrazila dotčenou změnu v DTM. Ale to je informace spíše z kategorie "jedna paní povídala," možná to už umí.

Hezký den.

Honza Dolista

po 3. 2. 2025 v 12:13 odesílatel Ing. Jan Habal <geodet-prahavychod AT email.cz> napsal:

Dobrý den,

zatím je moje zkušenost s GADem taková, že některé stavební úřady ho chtějí a jiné ne a to se bavím o celém období po 1.7.2024. Samozřejmě mělo by to být sjednoceno, ale víme dobře že prostě úřady jedou podle svého folkloru a zákazník chce vždy splnit jen to nezbytné minimum aby zkolaudoval a nic navíc ho nezajímá. Takže vždy naceňuji GP a GAD zvlášť a zákazník ať se zeptá na svém stavebním úřadě co po něm chtějí..

Každopádně já už cca od května 24 pro jistotu měřím vše s výškami a zatím jsem se musel vracet jen na jednu stavbu z března 24. Největší problém zatím shledávám s identickými body, kterých je v DTM málo a jsou nekvalitní. Naštěstí jsou v tomhle úřady při přejímání GADu shovívavé a v lokalitě, kde byla DTM zcela prázdná v okolí 100m mi prošel GAD bez identických bodů. Co se týče rozsahu přistupuji k tomu minimalisticky. Kolauduje stavebník jenom přístavbu? Do DTM jde jenom přístavba. Kolauduje RD ale nemá hotové zpevněné plochy? Do DTM jde jenom RD. 

Zajímalo by mě jestli za x let budou "revize" DTM a budou lidem chodit obsílky ať si nechají doměřit chodníčky okolo domu... nedivil bych se už ničemu.

--
S pozdravem Ing. Jan Habal


---------- Původní e-mail ----------
Od: Jindrich Panzner <panzner AT seznam.cz>
Komu: katastr AT fsv.cvut.cz
Datum: 3. 2. 2025 11:24:45
Předmět: RE: [Katastr] GAD - od kdy a na co

Trošku zareaguji:

Školení: „stavebník“ si určí – jak je myšlen stavebník? Objednatel-majitel-investor? Nebo stavebník, co staví (SZ – stavební podnikatel)?

SZ hovoří celkem jasně, po dobu existence stavby musí mít majitel aktuální dokumentaci ke stavbě…. (za geodeta vytyčovací protokol (prostorové definování stavby s vyznačením v prostoru), zaměření skutečného stavu (DSPS) skutečné definování co se postavilo, GP – slouží pro potřeby KN… to nevidím jako kdovíjakou součást dokumentace stavby 😊, ale samozřejmě není na škodu ji mít)

„si určí“ – mám dojem že na to co ano co ne je návod směrnice GAD – závazná, tak bych spíš viděl že geodet nastíní a po konzultaci provede… 😊 (občas v DSPS taky něco vynecháme protože to není v PD a je to jen vyřešený nalezený neočekávaný problém)

Kolaudovat bude podle PD tedy co a jak a kde postavil, popř změny evidované popř schválené – doložitelné (ve stavební části PD červeně vyznačené + GDSPS) vyhl 499/2006 – tam toho je

 

Ad § 232 g) – ano postrádá logiku, ing sítě předáváme provozovateli a ten má ze zákona povinnost jej po kolaudaci doplnit do DTM.

 

GAD ano, Vyhl 393/2020 v platném znění

Nevím jak SZ 283/2021 novelizovaný je platný-neplatný, ale 393/2020 je platná a tedy závazná.

 

JP

 

From: katastr-request AT fsv.cvut.cz <katastr-request AT fsv.cvut.cz> On Behalf Of Ivan M.
Sent: Monday, February 3, 2025 9:56 AM
To: katastr AT fsv.cvut.cz
Subject: Re: [Katastr] GAD - od kdy a na co

 

Dobrý den,

 

na školení ke GAD bylo šalamounsky řečeno, že co jde do GAD, měl by si určit stavebník, který ví, co se bude kolaudovat. Samozřejmě je toto prohlášení trochu alibistické, geodet by dle mého názoru měl vše s klientem probrat a vybrat vhodné řešení.

 

Já chci však napsat hlavně jinou věc. Dle NSZ č. 283/2021 Sb. platí stále §232 Žádost o kolaudaci, který v odstavci g) říká:

 

g) geodetická část dokumentace skutečného provedení stavby technické a dopravní infrastruktury NEBO identifikátor záznamu, ve kterém byly zapsány změny týkající se obsahu digitální technické mapy kraje, nebo předány podklady pro jejich zápis, pokud jsou údaje o stavbě obsahem digitální technické mapy kraje,

Z tohoto ustanovení vyplývá, že ke kolaudaci by zatím neměl být identifikátor nutný. Zdůrazňuji zatím, protože je na stole (možná už v senátu?) novela energetického zákona, ke které je i malý přídavek, který možnost GDSPS z tohoto odstavce jednoduše vyškrtne. Když se to stihne podepsat, bude to platné tuším od 1.5.2025.

 

Povinnost mít GAD je dána i vyhláškou o DTM, ale podle mne ke kolaudaci zatím není nezbytně nutná.

 

S pozdravem

Ivan Majorník

 

 

 

 

 

 

po 3. 2. 2025 v 9:44 odesílatel Jiri Libal <jiri.libal AT seznam.cz> napsal:

Dobrý den,

O té novelizaci vím, ale zároveň vím i o několika novostavbách, které i po tomto datu byly normálně zkolaudovány bez GAD (určitě prosinec r. 2024). Proto se mi to jeví spíš jako novinka od r. 2025.

Ještě jsem se chtěl ujistit jestli je to potřeba opravdu na vše -- včetně staveb, které jsou vedlejší (doplňková k hlavní) na stavební parcele a nevyhotovují se na ně GP ale do katastru se dostavají jenom na základě ZPMZ.

Nyní tu mám i dost komplikovaný GP z r. 2022 -- takže klientovi budu muset tedy říct, že mu je na dvě věci a budu mu muset dodělat GAD zdarma nebo z něj vytáhnout další peníze...

S pozdravem,

Jiří Líbal

On Mon, 3 Feb 2025 09:17:34 +0100
"Jindrich Panzner" <panzner AT seznam.cz> wrote:

> Dobrý den,
> Přestože povinnost vzešla až 1.7.2024, už od května jsem na to upozorňoval,
> aby rychle do 30.6. podali zápis na KP, nebo bude potřeba DSPS (GAD).
> Klienti jsou různí...
> Od 1.7. dělám DSPS (GAD) a potvrzení o akceptaci standartně s GP.
> Opět to jen potvrzuje, jak úředníci neznají legislativu.
> Ve vašem případě máte zakázku. Já si v předstihu toto uvědomoval, takže jen
> těmto opozdilcům dodělám dokumentaci.
> Jen se vždycky ptám stavitelů (dodavatele stavby) co objednateli-investorovi
> předávají? Ani nechtějte vědět... při tom GDSPS je součástí DSPS a asi jako
> objednatel-investor bych většinu stavitelů zlikvidoval na papírování.
>
> JP
>
> -----Original Message-----
> From: katastr-request AT fsv.cvut.cz <katastr-request AT fsv.cvut.cz> On Behalf Of
> Jiri Libal
> Sent: Monday, February 3, 2025 9:08 AM
> To: katastr AT fsv.cvut.cz
> Subject: [Katastr] GAD - od kdy a na co
>
> Dobrý den,
>
> od nového roku se na nás obrátilo několil klientů, že kromě GP po nich
> stavební úřad vyžaduje ještě GAD. Jedná se o již o starší GP na různé kůlny
> a přístavby a asi ten požadavek vzniká jen na některých SÚ.
> Je opravdu potřeba na toto vyhotovit GAD? Jak to řešíte, když celá situace
> nebyla měřena s úmyslem GAD nevyhotovovat (tedy měřeno bez výšek apod.).
>
> S pozdravem,
>
> Jiří Líbal
> ____________________________________________________
> https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/
>
>
> --
> Tento e-mail byl antivirovým softwarem AVG zkontrolován na viry.
> www.avg.com
> ____________________________________________________
> https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/
____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/

____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/

Neobsahuje žádné viry.www.avg.com

____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/

____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/