Re: [Katastr] vytyčení bodů napojení u vnikající komunikace

[Jan Šafář <jan.safar AT geoprogres.cz>]

Dobrý den,

podle mého názoru je smyslem § 81 odst. 3 KatV zajistit, aby vlastník pozemku, jehož hranice se GP dotýká, nebyl potenciálně dotčen na svých právech trvalým označením bodu, ke kterému neměl možnost se vyjádřit. Tato ochrana se vztahuje k okamžiku tvorby plánu, resp. k okamžiku, kdy dochází k realizaci označení bodu trvalým způsobem. Aktuální vlastníci nemusí tuto ochranu využít - nemusí se dostavit, mohou i ušetřit práci s pozvánkami postupem podle § 89 odst. 2 KatV. My ale musíme postupovat podle vyhlášky; na to vlastníci nemají vliv, ani když se na tom dohodnou.

Není tedy možné, aby byla procedura vytyčení hranic, zejména část podle § 87 KatV, zcela vynechána, protože výsledek vytyčení dosavadních hranic může ovlivnit polohu bodů napojení (obraz bodu zůstane ležet na obrazu původní hranice - kvůli obrazu to ale neděláme). Toto vnímám jako obecný požadavek na zachování integrity historického vývoje GPU hranic, což je věc přesahující vůli vlastníků neúčastnících se vytyčení aktivním způsobem (zjednodušeně řečeno máme povinnost dělat GP dobře, i když to vlastníky vůbec nezajímá).

Okolnosti budoucího právního jednání, ve kterém může figurovat např. objednatel GP jako vlastník dotčeného pozemku nebo soused jako směňující apod., by tedy neměly proces tvorby GP v oblasti problematiky napojení hranic ovlivňovat. V opačném chápání bychom totiž mohli vždy tvrdit, že vlastníci všech dotčených pozemků jsou budoucími společnými účastníky nějakého budoucího právního jednání, tedy že jsou s věcí obeznámeni a není tedy nutné hranice vytyčovat ani jim zasílat případná vyrozumění. To budoucí právní jednání by potom jaksi nenastalo, ale GP by už byl potvrzen ... Tudy myslím cesta nevede.

S pozdravem Jan Šafář

Dne 12.12.2024 v 15:17 Jan Pěčonka napsal(a):

Dobrý den kolegové,

 

Budu v terénu s vlastníky realizovat asi 2 km dlouhou komunikaci, částečně novou, částečně původní. Všichni dotčení vlastníci jsou zároveň účastníky stavebního řízení a je to vlastně jejich společný projekt. Má otázka je jednoduchá. Je i zde povinnost provádět vytyčení bodů napojení podle vyhlášky (v křížení stávajících hranic parcel s novými hranicemi cesty)? Podle pravidel vyhlášky určitě, ale zajímá mě, zda jste náhodou něco podobného neřešili. Připomínám, že všichni vlastníci jsou vlastně zároveň žadatelé ve stavebním řízení a vlastníci si budou všichni vzájemně odprodávat kousky pozemků, cesta bude v jejich spoluvlastnictví.

 

Zajímá mě analogie s tím, že např. oznámení o bodu napojení se neprovádí tam, kde je soused účasten právního jednání.

 

Děkuji.

 

Jan Pěčonka

      ____________________________________________________
        https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/