RE: [Katastr] vydržení

[Jan Pěčonka <peconka AT hdgeo.cz>]

Dobrý den,

 

Vydržení je opravdu zajímavé téma a my geodeti bychom o něm měli znát mnoho. Geodet ovšem v terénu nerozhoduje o tom, zda je věc vydržená a hranice vytyčuje a rozděluje vždy k evidovaným hranicím v katastru nemovitostí. Vydržení je občanskoprávní institut a opravdu musí vždy rozhodnout soud. Pak alespoň připravíme návrh GP pro soud.

 

Vydržení je ŘÁDNÉ a MIMOŘÁDNÉ, jistě si každý najde v občanském zákoníku.

 

Řádné vydržení má podmínky: 10 let nepřetržité držby, držba musí být pravá (nehraje zde roli, zda právní pokračovatel drží poctivě, ten původní musí držet poctivě) = tedy stará známá dobrá víra a dále musí mít právní důvod (listinu).

 

Mimořádné vydržení: po 20ti letech vydrží držitel vlastnické právo, držitel neprokazuje právní důvod (listinu), na kterém se jeho držba zakládá a ani neprokazuje dobrou víru. Prokáže-li se však držiteli nepoctivý úmysl, pak mimořádně nevydrží.

 

S prokázáním „nepoctivého úmyslu“ je však problém. Poctivá držba je: Kdo má z přesvědčivého důvodu za to, že mu náleží právo, které vykonává, je poctivý držitel. Nepoctivě drží ten, kdo ví nebo komu musí být z okolností zjevné, že vykonává právo, které mu nenáleží.

 

Teď je otázkou, zda např. z nahlížení do KN může být i třeba důvodem k tomu, že „mu musí být z okolností zjevné ….. nenáleží“, když je tedy ten přesah zaplocení do cizího pozemku opravdu zřejmý.

 

Ať se daří a tady je spíše deštivo. Užívejte den.

 

Jan Pěčonka

 

From: katastr-request AT fsv.cvut.cz <katastr-request AT fsv.cvut.cz> On Behalf Of Ing.Karel Maděra, Příčná 1536, Mnichovo Hradiště
Sent: Wednesday, October 9, 2024 12:27 PM
To: katastr AT fsv.cvut.cz
Subject: [Katastr] vydržení

 

Dobrý den,

není to úplně o geodéziii. Ale jaký je váš názor na institut vydržení. Dělali jsme plán kde u řadovek lidi přeplotili do obecního. Vlastník 2628/47 který to koupil před cca 20 lety nechtěl p.p.2628/159 koupit a dal to k soudu na vydržení  a

asi vyhraje.

Názor soudu je že obec má na řešení těchto problémů aparát a 20 let je delší lhůta pro vydržení než je v zákoně. Obec to vyjde na cca.200 000 Kč.

Pokud vyhraje tak je to pro mě neuvěřitelný precedent kdy obce přijdou o všechny pozemky které někdo přeplotil (podmínkou je že vlastník dá argument že se to stalo před tím než to nabyl koupí nebo dědictvím už takto přeplocené a lhůta nabytí je přes 15 let )

V duchu této logiky ale vydržení bude muset vždycky řešit soud. Dohoda asi nebude možná protože by se zastupitelé vystavovali nebezpečí trestního oznámení. Každé toto přeplocení bude stát obec těžké peníze.

 

Nás kdysi na nějakém školení balamutili že je to jen pro případy pohyblivých hranic (řek apod)

 

S pozdravem

 

K.Maděra

 

 

 

From: Linda Poustková

Sent: Monday, August 19, 2024 2:58 PM

To: katastr AT fsv.cvut.cz

Subject: Re: [Katastr] Portál stavební správy - žádost o souhlas s rozdělením pozemku bez identity občana

 

Dobry den,

je to smutne, ale tech lidi bude spousta, ja bych je poslala za tvurci stavebniho zakona, at ji to vyyvetli....

My ji el. formu GP bez problemu poskytneme, ale i na fleshce ji bude k nicemu :((

To same nastane u vsech pristaveb RD, kdy merime pro vekove strasi zakazniky (65+.....bez mailu, bez DS, ....

 

Linda Poustkova

 

 

 

______________________________________________________________
> Od: "Ing. Jan Habal" <geodet-prahavychod AT email.cz>
> Komu: katastr AT fsv.cvut.cz
> Datum: 19.08.2024 14:47
> Předmět: [Katastr] Portál stavební správy - žádost o souhlas s rozdělením pozemku bez identity občana
>

Dobrý den,

ozvala se mi starší paní pro kterou jsem dělal GP pro rozdělení pozemku, že jí na stavebním úřadě poslali pryč s papírovým GP, že to má udělat online přes portál stavební správy. Jenže paní nemá ani počítač a identita občana je pro ní cizí slovo. Jak má takový člověk podat žádost o souhlas s rozdělením pozemku? Mohu to udělat za ní já přes svojí identitu nebo jak to funguje? Ona je jediným vlastníkem dělených pozemků tak jsem předpokládal, že musí žádat ona. Mohu jí zastoupit na základě plné moci? Pokud ano tak stačí obyčejná či ověřená a převedená do el. podoby přes Checkpoint? Digitalizace je věc dobrá, ale nemůžeme přeci určitou část populace odstřihnout od možnosti žádat na úřadě... Budu rád za nějaké postřehy. Je to docela trapné předat zákazníkovi "papír" za mnoho tisíc a pak je to v jeho očích k ničemu..

--
S pozdravem Ing. Jan Habal

____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/

____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/

____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/