Re: [Katastr] atypická budova, k.ú. drahnětice

["Ivan M." <majornik AT gmail.com>]

Dobrý den,

Také jsem takto řešil mnoho bytových domů, které byly propojeny parkovacím prostorem. 

Nepíšu ale jen proto, abych přitakal, ale upozornil na definici zastavěné plochy v katastrální vyhlášce , která se před několika lety změnila. 

Pozemek, na němž je

a) budova včetně nádvoří (tj. části zastavěného stavebního pozemku obsahující dvůr, vjezd, drobné stavby, bazén, zatravněné plochy, okrasné záhony a jiné přiléhající plochy, které slouží k lepšímu užívání stavby), vyjma skleníku, který jev katastru evidován jako budova, postaveného na zemědělském nebo lesním pozemku, a vyjma budovy postavené na lesním pozemku a budovy evidované na pozemku vodní plocha,

b) společný dvůr,

c) zbořeniště,

d) vodní dílo.

Zpět ale ke sklepu. 

Zejména text "a jiné přiléhající plochy... " dle mého názoru vystihuje prostor mezi zdí u ulice a domečekem se vstupem lépe, než zahrada. 

Pakliže ta zeď u silnice býval vstup, je to propojené, šlo by to považovat za budovu, vyznačit zeď slučkou a dát ji onu tečku. Tedy jedna stavební parcela, na krajích slučkou oddělené dvě tečky. Ovšem to už se opět dotýkáme problematiky drobné vedlejší stavby. 

Osobně se mi stále líbí více vaše první varianta. Toto by měl rozhodnout primárně AZI, nikoli úředník na katastru. Všichni však víme, jaký je to někdy boj. 

Hezký víkend všem, 

Ivan Majorník 

Dne pá 20. 9. 2024 14:14 uživatel Jindrich Panzner <panzner AT seznam.cz> napsal:

Dobrý den,

Nesouhlasit je asi to jediné co můžete, úředník chce červenou bedýnku s růžovými puntíky a zelenou mašlí tak ji dostane! Všude se tvrdí jak rozhoduje a za vše odpovídá AZI, a ?

Úředník je prostě úředník!

Podívejte se teď na SÚ, chudákům vymění myšky za myšky bez ocasku a nalepených berušek, W XP za W11, a Bartoš za všechno může a nic nejde….

 

K tématu. Mám za sebou mraky podzemních staveb, částečných atd.. Teď zrovna řeším budovu. Dva nadzemní bytové domy, v podzemí propojené garážemi. Jedna samotný vchod – A, druhá B a třetí C společný vchod a schodiště s až na chodbách vlevo B, vpravo C – dveře. Od začátku v PD jde o jednu stavbu – funkční celek. NN, voda, kanalda, jedna přípojka. Na potvoru v úrovni terénu dva vchody. Garážemi lze projít z jednoho do druhého – třetího. Udělal jsem v podstatě to samé jako vy, dvě stavby mezi prostor propojení proslučkován. Takže jedna st.ppč. na dvou stavbách. (řekněme budova hlavní a vedlejší). Neeviduji podzemní stavbu ale prostor na úrovni terénu, na rozdíl od vás je tam, řekněme terasa zpevněná plocha s lavičkami. Logicky jedno ppč max podlomení čp. X/A-B-(C). V prvním návrhu úřednice, že to takhle nejde a já nevím co a že chce jen samotný BD a samotný ppč. Viz výše po konzultaci s právníky, že při zápisu SVJ to i půjde. NJN kolaudace kanalizace a vodovodu a? Problém, nemůžeme mít jednu přípojku pro dvě čp! Jednoduchá varianta, SU údělá jedno čp na dvouch ppč. Problém! Kolegyně říkala…! (.. jak to bylo ve Vrchní prchni?  😊). Výsledek? Paní – úřednice chce nový GP, a v jakém stylu?

Představte si! – Přééésně,  v tom, co jsem navrhoval a posílal na řekněme schválení jako první. A úřednice SÚ? No nějak do ruianu napišu čp/A, čp/B a čp/C……

 

Příjemný víkend

 

PS: Vaše varianta má logiku, to že stavba je kousek a zatím je kus zeleně je přeci jedno, je to součást stavební parcely. Nebo vy uprostřed zpevněný plochy před garáží děláte 1m2 zeleň - záhonku? (Běžné a dnes moderní).

 

 

 

From: katastr-request AT fsv.cvut.cz <katastr-request AT fsv.cvut.cz> On Behalf Of Aleš Malý
Sent: Friday, September 20, 2024 1:21 PM
To: katastr AT fsv.cvut.cz
Subject: Re: [Katastr] atypická budova, k.ú. drahnětice

 

DOBRÝ DEN VŠEM,

v příloze přeposílám vyjádření KP Tábor, se kterým nesouhlasím.

Klidný slunný víkend

--

 

 

Ing. A. Malý

724 278 266

Kosova 2894

390 02 Tábor

Dobrý den,

 

v tomto případě jsme postupovali dle prezentací viz snímky v příloze. Zadní stěna sklepa (v minulosti používaná jako vstup) je v terénu viditelná, vystupuje nad terén (obrázek č. 7), proto by měla být zakreslena. A zároveň je to součást budovy hlavní, tudíž bude mít ve výsledku u nás v ISKN značku budovy zakreslenou žlutou barvou, což značí část budovy hlavní. Část sklepa, která je pod terénem, samozřejmě nebude zobrazena jako budova, ale jen zahrnuta do stavebního pozemku, tak jak to máte. V případě, že nesouhlasíte, můžete se obrátit s dotazem na OMAK.

 

S pozdravem

 

 

Katastrální úřad pro Jihočeský kraj

Katastrální pracoviště Tábor

Štítného 2598, 390 02 Tábor

http://www.cuzk.cz/kp/tabor

 

 

 

 

 

Dobrý den,

co jste to vymyslela (ly)????????!!!!!!

budova bude zobrazena jako 30cm?!!!!!!!!

postupoval jsem dle pomůcky, a jednoznačně se jedná o druhý případ.

--

 

 

Ing. A. Malý

724 278 266

Kosova 2894

390 02 Tábor

 

____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/

Neobsahuje žádné viry.www.avg.com

____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/

Attachment: image001.png
Description: PNG image