Re: [Katastr] TI a KN

[Ing.Karel Maděra, Příčná 1536, Mnichovo Hradiště <madera AT geodeziehradiste.cz>]

Dobrý den,

ne dle práva ale zkušeností.

 

Ad.1) záleží jakou má smlouvu o smlouvě budoucí s budoucími "dotčenými" vlastníky. Většinou ano.

 

Ad.2) Ne

 

S pozdravem

 

K.Maděra 

From: Václav Čada

Sent: Thursday, July 11, 2024 10:11 PM

To: katastr AT fsv.cvut.cz

Subject: [Katastr] TI a KN

    Dobrý den,

také já bych se rád připojil s poděkováním za nesmírně užitečnou a dlouhodobě funkční diskusní platformu spravovanou FSV ČVUT.

Při té příležitosti bych rád využil této platformy a požádal o váš případný názor (ideální by byl samozřejmě právní výklad...😉) ustanovení  § 20 zákona č. 254/2001 Sb. o vodách, kde jsou specifikovány Údaje zapisované do katastru nemovitostí. V odst. 2 je uvedeno, že

(2) V katastru nemovitostí se vyznačují ochranná pásma vodních děl (§ 58 odst. 3) podle odstavce 1 a ochranná pásma vodních zdrojů (§ 30) údaji o způsobu ochrany nemovitostí.¹³) ještě však s odkazem na vyhlášku 190/1996 Sb.

Vodní dílo je následně definováno v § 55, kde jsou pod písm. c) uvedeny také stavby vodovodních řadů a vodárenských objektů včetně úpraven vody, kanalizačních stok, kanalizačních objektů, čistíren odpadních vod, jakož i stavby k čištění odpadních vod před jejich vypouštěním do kanalizací. Doporučené ochranné pásmo vodovodního řadu je dle ustanovení zákona č. 274/2001 Sb. o vodovodech a kanalizacích podle § 23 písm. a) u vodovodních řadů do průměru 500 mm včetně 1,5 m.

Podle právního výkladu pojem "vyznačují se" je chápán jako "musí být". Avšak ani v §4 zákona 256/2013 Sb., který taxativně vymezuje obsah katastru nemovitostí vodní dílo uvedeno není. Pouze v §2 je uvedeno , že stavba vodního díla se nepovažuje za drobnou stavbu (§2 písm. m)🙂 

Je zjevné, že panuje nesoulad mezi zákonem č. 254/2001 Sb. a zákonem 256/2013 Sb., ale s tím asi nic neuděláme. Svůj dotaz bych si dovolil položit tedy asi takto:

1) je povinností vlastníka technické infrastruktury (TI) stavby vodovodního řadu vložit do KN věcné břemeno v rozsahu stanoveného ochranného pásma dle ustanovení zákona č. 274/2001 Sb. o vodovodech a kanalizacích či nikoli?

2) je povinností vlastníka TI vložit do KN věcné břemeno rozsahu stanoveného ochranného pásma i v případě, že stavba vodovodního řadu je umístěna na pozemcích v jeho vlastnictví?

Děkuji za Vaše názory a zkušenosti v této oblasti a přeji hezký den. Václav Čada

-----------------------------------------------------------------------
    Doc. Ing. Václav Čada, CSc.
    katedra geomatiky                   	www.kgm.zcu.cz/vcada
    Fakulta aplikovaných věd			E-mail:cada AT kgm.zcu.cz
    Zapadoceska univerzita                      Tel:    +420-377639200 
    Univerzitni 8                               	+420 377639205
    306 14 Plzeň                                
-----------------------------------------------------------------------
____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/