Re: [Katastr] Typ stavby a způsob využití na GP

[Vlastimil Kašpar <vk AT vlastimil.org>]

Vážení kolegové,

on je také problém v tom, že se k nám, geodetům, ze strany investora
často dostávají zavádějící anebo neúplné informace, zhusta způsobené
prostým nezorientováním se v byrokratickém aparátu na stavby zavěšeném.
Týká se to i stavebníků, kteří přese všechny své zkušenosti dosti dobře
nechápou souvislost mezi stavebním a katastrálním úřadem, jakož my sami
nejsme často zorientováni ve stavebním právu. To samé se týká ale
úředníků příslušných orgánů, stejně jako našich zákonodárců, kteří
(úmyslně?) generují takové normy, které připouštějí nejednoznačný
výklad, načež bazírují na formální stránce zákonné, namísto volnějšího
šetření smyslu zákonných ustanovení. To pak nejde zdárně dokončit vůbec
nic.

Dovolil bych si k tomu ještě poznámku, že se podle mého názoru uvedené týká
více úřednické sféry, než soukromé. Přecijen se dá předpokládat, že
soukromník má motivaci k nastudování si příslušných předpisů, kdy může
správná rada zákazníkovi přinést konkurenční výhodu a odpovídající
finanční ohodnocení; kdežto úředník má nejen spíše motivace jiné, ale
častokráte i působí tak, že o oboru, ve kterém působí, sám není tak
docela informován (viz například velice gumový paragraf 21 zákona
312/2002 Sb. o úřednících územních samosprávných celků - co to je, ta
"zvláštní odborná způsobilost"?).

Hezký den, Kašpar

V Fri, Jul 07/28/23, 2023 at 10:41:20AM +0200, Monika napsal(a):
> Dobrý den.
>  
> Problém bude v tom, že jako geodet nejste partnerem Stavebního úřadu při 
> jednání - tím je stavebník žádající o kolaudaci a jeho povinností je ke 
> zdárné kolaudaci předložit požadované listiny, kde GP je pouze jednou z 
> nich.
>  
> Pokud se v tomto případě jedná o rekolaudaci RD na rekreační objekt, lze 
> požadavek na správné označení stavby v GP považovat jako oprávněný, byť by 
> i takový GP byl Katastrálním úřadem shledán vyhovujícím k zápisu.
>  
> Mezi geodety bývá obecně sklon k podceňování Stavebního úřadu a jeho 
> požadavků a nadřazování požadavků Katastrálního úřadu, ale je nutné si 
> uvědomit, že se jedná o dvě státní instituce požívající stejné vážnosti. 
> Což my jako geodeti nebereme vážně.
>  
> Již několikrát jsme proto GP přepracovávali na žádost stavebníka, byť 
> bytostně přesvědčeni o zbytečnosti takového počínání. Pokud odpadla 
> varianta domluvy, zůstávaly totiž již jen varianty nezkolaudování což se 
> nelíbilo stavebníkovi, nebo volba jiné geodetické firmy, což se nelíbilo 
> nám.
>  
> Pěkný víkend přeje Monika Nová 
>  
> ______________________________________________________________
> > Od: "Jan Pěčonka" <peconka AT hdgeo.cz>
> > Komu: "katastr AT fsv.cvut.cz" <katastr AT fsv.cvut.cz>
> > Datum: 28.07.2023 09:58
> > Předmět: RE: [Katastr] Typ stavby a způsob využití na GP
> > 
> Dobrý den,
> Nemyslím, že je  nutné se podvolit. Úředník musí jednat jen podle zákona, 
> ne jinak, nemá jednající volnost. Zeptal bych se, ať mi ukáže předpis a 
> místo, které mu přikazuje a nutí ho takto postupovat (samozřejmě hezky, v 
> úkloně, nejlépe s bonboniérou, ……. Asi ne). Myslím, že takový odkaz 
> nenajde. Zmínil bych se, že je to pro mne obrovská komplikace a bude mě 
> stát  (změna GP) nemalé prostředky a že tedy budu muset chtít peníze po 
> úřadu a že tedy musím za panem vedoucím, volat k nadřízenému orgánu …….. . 
> Je také možné napsat na MMR žádost o podání stanoviska.
>  
> Pěčonka
>  
> From: katastr-request AT fsv.cvut.cz <katastr-request AT fsv.cvut.cz> On Behalf 
> Of Jindrich Panzner
> Sent: Friday, July 28, 2023 9:43 AM
> To: katastr AT fsv.cvut.cz
> Subject: RE: [Katastr] Typ stavby a způsob využití na GP
>  
> …. a nezbyde nic jiného než se podvolit.. 
>  
> A myslím, že jde o první podnět nové komoře, aby začala tlačit, že ne vždy 
> se úředníci chovají dle legislativy…
>  
> JP
>  
> From: katastr-request AT fsv.cvut.cz <katastr-request AT fsv.cvut.cz> 
> <katastr-request AT fsv.cvut.cz <katastr-request AT fsv.cvut.cz>> On Behalf Of 
> Ing. Jan Habal
> Sent: Friday, July 28, 2023 8:45 AM
> To: katastr AT fsv.cvut.cz <katastr AT fsv.cvut.cz>
> Subject: Re: [Katastr] Typ stavby a způsob využití na GP
>  
> Dobrý den,
> už se mi to také stalo. Co je napsané na geometrickém plánu není závazné a 
> rozhoduje listina stavebního úřadu. Zkusil bych úřednici přesvědčit ať 
> vezme stávající geometrický plán, že katastr to zapíše jako rod.rekr. Ale 
> někdy je to s úředníky těžké a nezbyde nic jiného než se podvolit.. 
> 
> --
> S pozdravem Ing. Jan Habal
>  
> ---------- Původní e-mail ----------
> Od: Jiří Helleší <geodet AT hellesi.cz <geodet AT hellesi.cz>>
> Komu: katastr AT fsv.cvut.cz <katastr AT fsv.cvut.cz> <katastr AT fsv.cvut.cz 
> <katastr AT fsv.cvut.cz>>
> Datum: 27. 7. 2023 13:12:22
> Předmět: [Katastr] Typ stavby a způsob využití na GP
> Dobrý den,
> mám dotaz. Klient chce kolaudovat stavbu k rod. rekreaci, ale na GP je 
> uveden typ stavby a zp. využití čp/rod.dům. Paní na stav. úřadu chce nový 
> GP, kde bude če/rod.rekr. Je nutné GP přepracovat nebo to u zápisu budovy 
> do KN nevadí a důležité je co je uvedeno v listině podané s GP?
>  
> Děkuji 
>  
> Ing. Jiří Helleší - geodetické práce
>  
> Adresa:    nám. Osvobození 255/28, 789 01 Zábřeh
> Telefon:   +420 732 627 470
> Web:       hellesi.cz <http://hellesi.cz/>
>  
>  
>  
> ____________________________________________________
> https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/ 
> <https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/>
> ____________________________________________________
> https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/ 
> <https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/>
> ____________________________________________________
> https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/ 
> <https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/>
> ____________________________________________________
> https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/
> ____________________________________________________
> https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/