RE: [Katastr] Geom.plán s díly menšími jak 1m2 a požadavek na zápis vkladem.

[<Jan.Kminek AT cuzk.cz>]

Dobrý den,
ano, vklad. K tomu směřovala poznámka ve vzoru "současně se změnou 
vlastnického práva". V současné době je možné, jak uvádíte, označit tuto část 
parcelním číslem a budovu zapsat jako součást toho pozemku, jehož je z 
pohledu ObčZ součástí. Nicméně i dnes by měla být snaha řešit to dílem, jak 
je uvedeno ve vzoru.
Pěkný den,
Jan Kmínek

-----Original Message-----
From: katastr-request AT fsv.cvut.cz <katastr-request AT fsv.cvut.cz> On Behalf Of 
Jan Pěčonka
Sent: Wednesday, April 21, 2021 8:53 AM
To: katastr AT fsv.cvut.cz
Subject: RE: [Katastr] Geom.plán s díly menšími jak 1m2 a požadavek na zápis 
vkladem.

Dobrý den,

Děkujeme za číslo vyjádření a odkaz. 
Nicméně dnes je již možné mít parcelu menší než 0.50 m2, i když se podle § 82 
vyhlášky zaokrouhluje na 1 m2, což v minulosti nešlo.

Podle § 79 odst. 3 vyplývá, že GP musí být realizován v případě převodu dílů 
celý.

Spíše nějak nehraje poznámka pod tabulkou GP v příloze vyhlášky 19.1 b) 
(psáno minule), tedy že ona změna vlastnického práva k dílu (malému) bude 
realizována na podkladě GP při zápisu budovy. Mělo by se asi jednat o 
klasický vklad do KN. ???

Pěčonka

-----Original Message-----
From: katastr-request AT fsv.cvut.cz <katastr-request AT fsv.cvut.cz> On Behalf Of 
Jan.Kminek AT cuzk.cz
Sent: Wednesday, April 21, 2021 6:26 AM
To: katastr AT fsv.cvut.cz
Subject: RE: [Katastr] Geom.plán s díly menšími jak 1m2 a požadavek na zápis 
vkladem.

Dobrý den,
ČÚZK se k možnosti vzniku parcely menší než 0,5m2 vyjadřoval v roce 2009. 
Jedná se o čj. ČÚZK-6229/2009-22 a je zde: 
https://www.cuzk.cz/Predpisy/Stanoviska-k-aplikaci-katastralni-vyhlasky/Stanoviska-k-aplikaci-vyhlasky-c-26-2007.aspx.
 Nejsem si vědom toho, že by se letos k tomuto tématu nějak vyjadřoval, je 
samozřejmě možné, že některý katastrální úřad v rámci své metodické nebo 
kontrolní činnosti a své působnosti vydal nějaký takový přípis.

Pěkný den,
J. Kmínek

-----Original Message-----
From: katastr-request AT fsv.cvut.cz <katastr-request AT fsv.cvut.cz> On Behalf Of 
Jan Pěčonka
Sent: Tuesday, April 20, 2021 5:26 PM
To: katastr AT fsv.cvut.cz
Subject: RE: [Katastr] Geom.plán s díly menšími jak 1m2 a požadavek na zápis 
vkladem.

Dobrý den,

Asi ujednotili "díl" a parcelu, kdy parcela může mít nejméně 1 m2 a pak ji 
opravdu musíte koupit (směnit). Předpokládám, že body byly v KN vedeny s KK3, 
jinak byste hranici upřesnil. 

V sekci webu ČÚZK jsem to stanovisko nenašel. Prosím o nasměrování, případně 
by ho tam mohli z úřadu dodat.

V bodě 19.1 přílohy vyhlášky je ve vzoru a) pod tabulkou věta "na podkladě GP 
bude v KN proveden zápis nové budovy současně se změnou vlastnického práva k 
části pozemku 1384 (to je ten na kterém je přestavek, zde v PK stavu) 
označený písmenem b ".

Nevidím však problém v tom, že by malý díl nešel právně vypořádat (jednou pro 
vždycky).

Jednalo-li by se o "přestavek", pak stavěli-li v dobré víře, že stojí na 
svém, pak se vypořádají vlastníci obvyklou cenou pozemků. Tedy zde zase 
smlouva a vklad.

S pozdravem Pěčonka.

-----Original Message-----
From: katastr-request AT fsv.cvut.cz <katastr-request AT fsv.cvut.cz> On Behalf Of 
mkorger AT centrum.cz
Sent: Tuesday, April 20, 2021 9:38 AM
To: KONFERENCE KONFERENCE <katastr AT fsv.cvut.cz>
Subject: [Katastr] Geom.plán s díly menšími jak 1m2 a požadavek na zápis 
vkladem.

Dobrý den. Při zápisu geometrického plánu na vyznačení budovy s díly menšími, 
jak 1m2, jsem narazil na názor katastru, který požaduje pro tyto díly 
vyhotovení směnné smlouvy a zápis vkladem. Jedná se prý o postup dle 
stanoviska ze začátku letošního roku. Je to nový katastrální folklór?
 
Korger
 
____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/
____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/
____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/
____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/