RE: [Katastr] Věcné břemeno, navazující kontrolní body

[Jan Pěčonka <peconka AT hdgeo.cz>]

Dobrý den,

 

Ještě bych doplnil, že zajímavé informace lze nalézt k VB také z dohledu ZKI, např. 050, 063, 087, 092, 093, 099, 105, 106, 121, 168 apod.

 

https://www.cuzk.cz/Zememerictvi/Zememericke-cinnosti/Rozhodnuti-vydana-ve-vecech-spravniho-trestani.aspx

 

 

Mé krátké poznámky z minulosti k těmto dohledům:

------------------------------------------------------------------

ZKI 092.doc

 

- bod č. 12, nebyla vykonána zeměměřická činnost při přebrání DSPS pro VB.

- bod č. I.2, - nezaměřeny IB s mapou

              - nezaměřena hranice pozemku, která je ztotožněná s linií rozsahu VB

              - ZPMZ bez zeměměřických činností, když § 71 (staré) vyhlášky předpokládá měření vždy

- část GP č. xxxxxx

         I. 1 - uvedeno že bylo měřeno, přesto je jen přebraná DSPS a byla uvedena osoba co měřila DSPS což je nepřípustné

              - nezaměřeny podrobné body mapy a tedy není ověřeno, že se nezměnili

- další GP a I. 2 (ZPMZ) str. 10

              - některé body VB jsou zároveň podrobnými body mapy a tyto nejsou zaměřeny a není tím doloženo, že se nezměnila jejich poloha (§ 71 odst. 3 vyhlášky) - nová vyhláška 357/2013 pak § 81 odst. 4

 

 

 

ZKI 099.doc

- zajímavé o pomocném pracovníku vykonávající zeměměřické činnosti

- pomocný pracovník dostal pokutu za vyhotovení GP 5.000 Kč, která mohla být také daleko větší.

---------------------------------------------------------------------

 

From: katastr-request AT fsv.cvut.cz <katastr-request AT fsv.cvut.cz> On Behalf Of Jan Pěčonka
Sent: Tuesday, April 13, 2021 3:17 PM
To: katastr AT fsv.cvut.cz
Subject: RE: [Katastr] Věcné břemeno, navazující kontrolní body

 

Dobrý den kolegové,

 

VB je a zároveň není lehké vyhotovit. Někdy se stane, že jde opravdu o zapeklitý případ. Nezastávám názor, že vyhotovit GP na VB je primitivní věc.

 

Vyšli (tuším 2) stanoviska ČŮZK, kde se jasně píše, že VB odvozené od DSPS není potřeba ověřovat, tedy body vzniklé v DSPS. Nicméně v obou je jasně řečeno, že musí být splněny další požadavky vyhlášky a to např. ověření (zaměření) kontrolních bodů tak, ať je VB zobrazeno do mapy odborně a správně. (vyhláška § 75 odst. 3, 4, 5)

• Poznámka: v § 75 odst. 5 se mluví jen o BODECH OZNAČENÝCH TRVALÝM ZPŮSOBEM. Tedy zaměřený nalezený kolík, trubka není podle vyhlášky identický bod (i když je tam 30 let ☹)
• Při zeměměřických činnostech se také postupuje podle § 81 odst. 4, takže se ověří poloha geometrického základu měření a poloha identických bodů

 

Pomiňme fakt, že se jedná o právní jednání, kdy jeden druhému umožňuje nějaké plnění, nebo strpí něco na svém pozemku apod. V tomto případě je problematičtější, když je VB špatně zobrazeno v mapě a skutečnost je v rozporu s mapou. Když se koupí část pozemku, tak už je vaše, ale zde je to jiné.

 

Body VB se nemusí vytyčovat v případě, že jde o body určené odvozením z DSPS, nebo jiné zaměřené linie, která je součástí mapy KN. (vyhláška příloha 16.3). V ostatních případech je povinnost body VB vyznačit na zemský povrch a doporučuji také obeznámit o tom někoho a zapsat jej na popisovém poli ZPMZ.

 

Při měření se nemusí trvale označovat kontrolně zaměřované (vytyčované) body, body na jiných než vlastnických hranicích (z dnešního pohledu také tedy body na obvodu pozemku – parcely – která je ve vlastnictví stejného vlastníka) a body rozsahu VB (vyhláška § 81 odst. 2)

 

(§ 81 odst. 7, 8) – navazující body se zaměřují/ vytyčují je v případě dotčení změny na dosavadní vlastnické hranici (na body VB se to tedy nevztahuje). Poloha lomového bodu změny se určí měřením a také oměrnými, nebo kontrolními mírami.

 

Jak píše kolega. Opravdu musíte i bodům VB dávat často souřadnice polohy odlišné od obrazu. Proto je také potřeba vyšetřovat vlastnickou hranici podle náčrtů, tedy jestli se k hranici VB přimyká, nebo se ho dotýká.

 

(vyhláška, příloha 17.3) Hranice rozsahu věcného břemene k části pozemku nedělí hranici parcely

 

S pozdravem Pěčonka Jan

 

From: katastr-request AT fsv.cvut.cz <katastr-request AT fsv.cvut.cz> On Behalf Of Sanjana Petra Koubková
Sent: Tuesday, April 13, 2021 2:06 PM
To: Katastr nemovitosti <katastr AT fsv.cvut.cz>
Subject: Re: [Katastr] Věcné břemeno, navazující kontrolní body

 

Dobré odpoledne,

 

já mám zkušenost ještě malinkou jinou. Je rozdíl mezi VB měřeným (cesta atd) nebo odvozeným od DSPS. Pokud tedy přikládám DSPS, pak  kontrolní body nedělám a oměrné jsou v závorce. Pokud VB měřím, postupuji stejně jako by se jednalo o rozdělení., tedy oměrné bez závorek a kontrolní body.

 

Krásné a zdravé dny

S láskou  

 

 

Ing.Petra Koubková

602 267 532

jednatelka

 

 

Stavební geologie -Geometra spol.s.r.o

Olbrachtova 20

140 00 PRAHA 4

IČ: 41194128

www.geometra.cz

 

 

 

út 13. 4. 2021 v 13:56 odesílatel Petr Plichta <info AT petrplichta.cz> napsal:

Dobrý den,
navazující kontrolní body není potřeba u VB vytyčovat a měřit, nicméně geodet by měl v měření prokázat, že věcné břemeno je fyzicky opravdu na té parcele, kterou uvádí v geometrickém plánu. Takže pokud nejsou zaměřeny navazující body, je potřeba změřit alespoň spolehlivé identické body pro kontrolu.
Viděl jsem už mnoho plánů, kde věcné břemeno bylo zakresleno na jiném pozemku, než v terénu skutečně je (vesměs VB pro sítě, tam si s tím autoři často hlavu moc nelámou a "plácnou" to do mapy bez ohledu na případné posuny)
Pokud tam posuny jsou, je potřeba i věcnému břemenu dát dvoje souřadnice.

Petr Plichta

Dne 13.4.2021 v 13:02 Monika napsal(a):

Dobrý den.

 

Navazující kontrolní body se měří pouze v případě, kdy se vkládá nová hranice dělení pozemku do stávající vlastnické hranice.

 

Vzhledem k tomu, že body VB se do stávajících hranic nevkládají je jasné že navazující kontrolní body není potřeba měřit ani popř. vytyčovat.

 

Zdraví Monika Nová

 

______________________________________________________________
> Od: David.Kovar AT seznam.cz
> Komu: katastr AT fsv.cvut.cz
> Datum: 13.04.2021 12:26
> Předmět: [Katastr] Věcné břemeno, navazující kontrolní body
>

Dobrý den,

mohli byste mi prosím poradit s tím, jestli je nutné pro věcné břemeno zaměřovat navazující lomové body dosavadní hranice, ze které nová hranice VB vychází? Body dosavadní hranice jsou v S-JTSK s kk. horším než 3, hranice věcného břemene bude odvozena od průběhu podzemního vedení převzatého z dokumentace skutečného provedení stavby.

Viděl jsem, že v některých ZPMZ navazující kontrolní body byly zaměřené a v některých nebyly. Jak je to správně a kde ve vyhlášce je to stanoveno případně umožněno navazující body neměřit?

 

Děkuji moc za odpovědi,

David Kovář 

____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/

____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/

 

____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/

____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/