Re: [Katastr] garaz

["Monika" <monika AT mujmail.cz>]

Dobrý den.

 

Časem jsme si vytvořili seznam stavebních úřadů (1), které bezpodmínečně vyžadují, aby každá taková stavba měla své vlastní stavební parcelní číslo, dále stavebních úřadů (2), které absolutně nepřipouští aby stavba dostala své vlastní stavební parcelní číslo a stavebních úřadů, které to prostě neřeší a nechávají to na vůli vlastníka.

 

(1) Takže Váš argument "...a ostatni stodoly a hospodarske budovy jsou take pouze sloucene do stavebniho pozemku..." by neuspěl, neboť byste s odporem vlastníka byla donucena i těm stodolám dát svá vlastní čísla. Argument: když už se do parcely zasahuje, musí každá stavba dostat své číslo kvůli evidenci v RÚIAN. Že to nemá žádný smysl nikoho na svatebním úřadě nezajímá, prostě dokud to nebude tak jak chtějí, tak si vlastník s takovým nevyhovujícím GP může tak maximálně vytapetovat.

 

(2) Dělali jsme GP, kde si vlastník vyloženě přál, aby garáž dostala své vlastní číslo. Stavební úřad ho s tím vyhodil, že to v žádném případě nesmí být, pouze slučkované k hlavní stavbě. Argument: Stavba nemá svoji vlastní přípojku elektřiny, nemůže dostat své parcelní číslo, protože je závislá na stavbě hlavní.

 

(Perlička na závěr: Udělali jsme tedy nový GP se slučkovanou stavbou, a s tím byl stavební úřad již spokojený. No ale protože vlastník měl od nás dvě verze GP, tak na katastr si dal zapsat tu verzi co chtěl, tedy s vlastním parcelním číslem.)

 

Nyní to tedy řešíme tak, že vyhotovíme návrh dle přání vlastníka formou náčrtu, a s tím ho pošleme na stavebí úřad, ať se před konečným vyhotovením GP vyjádří jak to chtějí. Dle našich zkušeností je to u problémových stavebních úřadů jediná možnost jak nedělat zbytečnou práci a mít použitelný GP na první pokus.

 

Pozor, stavbu jako "garáž" mu nezkolaudují, pokud nesplňuje parametry garáže. Jestli je to opravdu "garáž" je potřeba vědět dříve, než se na GP napíše "garáž" (v případě slučkované stavby se to samozžejmě neřeší a nikam nepíše).

 

GP kde je napsáno "garáž" by sice teoreticky měl jít zapsat až podle listiny s jiným skutečným stavem stavby, třeba "jiná stavba", ale jen teoreticky. Uź jsme totiž několik takových GP jen kvůli tomu byli nuceni předělávat.

 

Pevné nervy přeje Monika Nová.

 

 

______________________________________________________________
> Od: "Linda Poustková" <lin.p AT centrum.cz>
> Komu: "Katastr nemovitosti" <katastr AT fsv.cvut.cz>
> Datum: 11.02.2019 09:26
> Předmět: [Katastr] garaz
>

Dobry den, 
 mela bych dotaz ohledne oznacovani garaze svym parcelnim cislem???
 Pokud je garaz na pozemku zast. pl. je nutne ji davat svoje parcelni cislo nebo je mozne ji nechat pouze prosloucenou jako dalsi prvek polohopisu- budovu slouzici k plneni funkce budovy hlavni???
 Mam ted pripad - cerna stavba- stavebni urad bude jen legalizovat stavbu do 20m2, a jestli to bude garaz zjisti az na miste, ale chteji mit zamereni....celkem patova situace, ja zase nevim, co to bude:((( treba to garaz nesplni a pak je zbytecne parc.cislo.....
  
  
 Navic stavba je 20m2 a ostatni stodoly a hospodarske budovy jsou take pouze sloucene do stavebniho pozemku, tak by tam parcelni cislo vypadalo i divne:(
  
 Dekuji za Vase nazory a zkusenosti....
  
 Hezky den, linda Poustkova
  
  
  
 ____________________________________________________
 https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/