RE: [Katastr] Vyznačení dílu menšího než 1 m2 dle bodu 19.1 písm. a) přílohy katastrální vyhlášky

[Jan Pěčonka <peconka AT hdgeo.cz>]

Dobrý den,

 

Podle toho co vím, tak je nutné smlouvu vyhotovit i na tento díl a vložit do KN, jinak není právní nárok na vlastnictví tohoto dílu (části parcely) a ani by se GP neměl provést.

 

Pěčonka Jan

 

From: katastr-request AT fsv.cvut.cz <katastr-request AT fsv.cvut.cz> On Behalf Of Ing. Luboš Vosyka
Sent: Thursday, October 25, 2018 11:10 AM
To: Katastr nemovitosti <katastr AT fsv.cvut.cz>
Subject: [Katastr] Vyznačení dílu menšího než 1 m2 dle bodu 19.1 písm. a) přílohy katastrální vyhlášky

 

Vážené kolegyně, vážení kolegové,

 

máte prosím někdo zkušenost s případem vyznačení menšího dílu než 1 m2 dle bodu 19.1 písm a) přílohy katastrální vyhlášky? Dle vzoru je vyznačen díl "b" o výměře 0,40 m2. Samotné vyhotovení dokumentace ZPMZ a následného GP samozřejmě není problém, postup je zřejmý z vyhlášky ... 

 

Ale nyní ovšem řeším problém, zda vlastník, při zápisu vyznačené budovy do KN, musí vyhotovit kupní smlouvu na díl o výměře 0,40 m2 s majitelem sousedního pozemku, do kterého dílem "b" stavba zasahuje.

Dle věty, která se do výkazu GP dopisuje, bych se domníval, že takové smlouvy není třeba, a budova bude do KN zapsána i bez ní. O uvedeném postupu mi nasvědčuje i skutečnost, že vlastníkovi sousední parcely se výměra ani nezmenší, pouze se změní "nepatrně" logika a průběh hranice.

 

Nebo si bod přílohy katastrální vyhlášky mylně vysvětluji a je nutné vyhotovit kupní smlouvu s majitelem sousedního pozemku na díl "b" o výměře 0,40 m2?

 

Předem děkuji za vaše názory a zkušenosti.

S pozdravem

Ing. Luboš Vosyka

 

____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/