[Katastr] Stavba domu na zbořeništi?

[<rgp AT centrum.cz>]

Zdravím Vás,

 

mohl bych poprosit o radu, či nasměřování?

 

Řešíme pozemek, na němž je zbořeniště (v katastru je cca 70m2 "zastavěná plocha a nádvoří" se způsobem využívání "zbořeniště").

Okolní pozemky, stejně jako i sama parcela na němž se zbořeniště vyskytuje (v katastru jako zahrada) jsou v územním plánu vedeny jako nezastavitelné území. 

Těch 70m2 zbořeniště je tak jakýsi osamocený ostrůvek, který je v územním plánu veden jako zastavitelná plocha.

 

Pro dokreslení situace na pozemku.

Zbořeniště je patrné jen ze zbytků základů (cca 15x5m), jinak je tam všude relativně nový nálet z přilehlého sadu.

Ke zbořeništi nevedou nyní žádné sítě (voda, kanalizace, el.) ani přístupová cesta.

Přístup ke zbořeništi je přes zahradu na níž zbořeniště leží.

 

El., voda, kanalizace i nejbližší cesta je 60m přes sousední pozemek (sousedova zahrada) k nejbližšímu domu (dům druhého souseda), kde by se technicky bylo možno napojit na sítě.

 

Nedaří se mi nikde jednoznačně dohledat, zda na tomto zbořeništi je možno postavit novou stavbu (malý RD), či nikoli, případně co konkrétně nové stavbě brání. Nedaří se to vykomunikovat ani s paní na stavebním úřadě, kde se zdá, že i ji samé trochu scházejí relevantní informace. Nedovedeme se tak pohnout k jasnému závěru, zda stavba ano, či ne, aby jsme věděli, co dále.

 

Děkuji,

 

Ivan I.