[Katastr] Hlavní lomový bod hranice obce

[<witi AT seznam.cz>]

Dobrý den,

tento problém jsem již řešil v souvislosti s jednou zakázkou na Vysočině. Brzy by již mělo být stanovisko ČÚZK k tomuto tématu k dispozici zde:
http://www.cuzk.cz/Dokument.aspx?PRARESKOD=998&MENUID=10376&AKCE=DOC:10-Stanoviska-26_2007

Přesto jej alespoň prozatím přikládám v nepozměněné kopii. Věřím, že se na mne nikdo z ČÚZK zlobit nebude, za toto stanovisko jsem byl velmi vděčný. Třeba vám také pomůže.

S pozdravem

Ing. Michal Witiska
----

VÁŠ DOPIS ZNAČKY / ZE DNE / 2013-07-26
NAŠE ZNAČKA ČÚZK-14903/2013-22
VYŘIZUJE / LINKA Ing. Kmínek / 1234
MÍSTO ODESLÁNÍ / DATUM Praha / 2013-08-02
Hlavní lomový bod hranice obce
Vážený pane inženýre,
dne 26. července 2013 byla podatelně Českého úřadu zeměměřického a katastrálního doručena Vaše žádost o vysvětlení pojmu „hlavní lomový bod“, který je použitý v § 89 odst. 1 písm. a) vyhlášky č. 26/2007 Sb., kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů, (katastrální vyhláška), ve znění pozdějších předpisů. K této žádosti Vám sdělujeme:
V případě ustanovení § 89 odst. 1 písm. a) katastrální vyhlášky se jedná o tzv. abstraktní právní normu. Tato forma konstrukce právní normy se používá v případech, kdy je potřebné stanovit nějaké pravidlo, jehož konkrétní aplikace vyžaduje posouzení okolností individuálního případu. Na posouzení tvaru a rozměru území konkrétní obce tedy záleží, které z lomových bodů hranice obce jsou hlavními lomovými body, tj. body, ve kterých tato hranice výrazně mění směr a nejedná se přitom o drobné výstupky na této hranici apod. Bližší upřesnění tohoto ustanovení není vzhledem k výše popsanému účelu vhodné, snaha o konkretizaci by mohla vést k výsledku, který by byl v rozporu se smyslem právní úpravy.
Nelze podle našeho názoru obecně tvrdit, že při vytyčení hranice pozemku, která je současně hranicí obce, musí být všechny vytyčené lomové body vždy označeny způsobem podle § 89 odst. 1 písm. a) katastrální vyhlášky. Na označení bodů, které nejsou hlavními lomovými body hranice obce, se vztahuje § 88 katastrální vyhlášky.
S pozdravem
Ing. Bohumil Janeček
ředitel odboru řízení územních orgánů
v zast. Ing. Jan Kmínek
(podepsáno elektronicky)

---------- Původní zpráva ----------
Od: katastr-request AT fsv.cvut.cz
Datum: 28. 8. 2013
Předmět: Katastr Digest, Vol 122, Issue 5

> Příspěvky do konference  Katastr zasílejte na adresu:
> 	katastr AT fsv.cvut.cz
>
> Pro přihlášení nebo odhlášení použijte WWW rozhraní na adrese"
> 	http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
> nebo použijte elektronickou poštu, zašlete slovo help v těle dopisu na
> adresu
> 	katastr-request AT fsv.cvut.cz
>
> Správce konference můžete nalézt na adrese
> 	katastr-owner AT fsv.cvut.cz
>
> Když budete odpovídat na příspěvek, změňte, prosím, Subject: na něco
> rozumnějšího než je: "Re: Contents of Katastr digest..."
>
>
>
> Dnešní menu:
>
>    1. RE: Nový OZ a stavby (jindrich panzner)
>    2. Re: Hlavní lomové body katastrální hranice
>       (Ing. Martin Raška, Ph.D.)
>
>
> ----------------------------------------------------------------------
>
> Message: 1
> Date: Wed, 28 Aug 2013 17:09:08 +0200
> From: "jindrich panzner" <panzner AT seznam.cz>
> Subject: RE: [Katastr] Nový OZ a stavby
> To: "'Katastr nemovitosti'" <katastr AT fsv.cvut.cz>
> Message-ID:
> 	<!&!AAAAAAAAAAAYAAAAAAAAALb5odbgGohEqiz7rpTx0ePCgAAAEAAAAIXOlWFJyLtGli0CPD8J4HkBAAAAAA== AT seznam.cz>
> 	
> Content-Type: text/plain;	charset="iso-8859-2"
>
> Dobrý den,
> Nevím nevím co na tomto postupu vaše obec vidí,
> jen komplikuje život stavebníkovi, mám tento
> případ na stole... (jen tak mimochodem starosta
> tento způsob takto neřešil, tomu schválili prodej
> a zápis)
> Úvěr banka nechce dáti (proplatiti), jelikož
> nejsou vyřešeny majetkoprávní vztahy, GP na
> rozestavěnou existuje, bohužel jsou na pozemcích
> VB na právo chůze a jízdy pro ostatní již zapsané
> stavebníky cca 30osob...  (což si stavebník musí
> nechati vymazat a tím pádem souhlas se zrušením VB
> od všech dotčených osob..)
> ==Sousední stavebník to dotáhl tak daleko, že již
> naň byl vydán exekuční příkaz, bohužel na stavbu
> se nevztahoval jelikož nebyla zapsána... Jen kvůli
> neochotě a nesmyslných podmínek obce (starosty)==
> A o parcelu vedle radši prodal rozestavěnou
> nezapsanou budovu včetně všech práv a povinností =
> se souhlasem obce.
>
> Tak Vám nevím zda obec dělá něco pro své lidi
>
> Jednodušší a praktičtější je prodej s podmínkou do
> 3 let stavební povolení a následně do dalších 3
> kolaudace. V případě nesplnění prvé podmínky
> přechází pozemek zpět obci v případě nesplnění 2
> podmínky doplatek do ceny v daném čase a místě
> běžné, či navráceni říkejme přeplatku. 
>
>
> S pozdravem Panzner
>
>
> -----Original Message-----
> From: katastr-bounces AT fsv.cvut.cz
> [mailto:katastr-bounces AT fsv.cvut.cz] On Behalf Of
> Petr Plichta
> Sent: Wednesday, August 28, 2013 7:25 AM
> To: katastr AT fsv.cvut.cz
> Subject: [Katastr] Nový OZ a stavby
>
> Dobrý den,
> aby se pojistila proti překupníkům pozemků,
> prodává naše obec pozemky pro stavbu tak, je
> nejprve uzavřena smlouva o smlouvě budoucí, a
> teprve až když je GP na rozestavěnou stavbu,
> převádí se pozemek na stavebníka. 
> Tento postup jsme okoukali v okolních městech, je
> to tak celkem běžné.
> Jak se na tomto postupu projeví, že budova se dle
> nového OZ stává součástí pozemku? Budeme to moci
> takto praktikovat dál?
> Petr Plichta
>
>
> _______________________________________________
> Katastr mailing list
> Katastr AT fsv.cvut.cz
> http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katast
> r
>
> __________ Informace od NOD32 7125 (20120510)
> __________
>
> Tato zprava byla proverena antivirovym systemem
> NOD32.
> http://www.nod32.cz
>
>
>
>
>
> ------------------------------
>
> Message: 2
> Date: Tue, 27 Aug 2013 22:59:58 +0200
> From: "Ing. Martin Raška, Ph.D." 	<raska.m AT seznam.cz>
> Subject: Re: [Katastr] Hlavní lomové body katastrální hranice
> To: katastr AT fsv.cvut.cz
> Message-ID: <521D134E.6010403 AT seznam.cz>
> Content-Type: text/plain; charset="iso-8859-2"
>
> Dobrý den,
> pokud správně chápu Váš myšlenkový pochod, pak usuzujete, že jsou body 
> lomové, které nazýváte hlavní, a body další...?
>
> Já to chápu tak, že jsou body lomové (tj. ty, kde se opravdu hranice 
> lomí) a pak body vložené (což jsou body na přímých spojnicích, odkud 
> např. vychází vlastnické hranice nebo vnitřní kresba). Ale nejsem si 
> jist, zda správně chápu Váš dotaz...
>
> S pozdravem a přáním hezkého večera,
> Martin Raška.
>
>
>
>
> Dne 27.8.2013 19:03, Ivan Jabůrek napsal(a):
> >
> > Mám dotaz, co jsou hlavní lomové body katastrální či obecní hranice a 
> > jak jsou definovány.
> >
> > Pokud neexistuje definice, kdo je určuje?
> >
> > Dle Vyhl 26/2007  §3  odst.1)  je hranice katastrálního území spojnicí 
> > lomových bodů a vložených bodů na jejich přímých spojnicích na obvodu
> >
> > katastrálního území  a tvoří hranici pozemku
> >
> > Děkuji.  Jabůrek
> >
> > Ing. Ivan Jabůrek
> >
> > GEODETICKÁ KANCELÁŘJBS, s.r.o.
> >
> > Juranova 24, 682 01 Vyškov
> >
> > Tel.: +420 517 350 384
> >
> > www.geodetickakancelarjbs.cz
> >
> >
> >
> > _______________________________________________
> > Katastr mailing list
> > Katastr AT fsv.cvut.cz
> > http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
>
> -- 
> ------------- další část ---------------
> Zde byl umístěn nepřijatelný obsah typu: multipart/related
>
> ------------------------------
>
> _______________________________________________
> Katastr mailing list
> Katastr AT fsv.cvut.cz
> http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
>
>
> Konec: Katastr Digest, Vol 122, Issue 5
> ***************************************
=