RE: [Katastr] Zmena druhu pozemku a vyuziti pri obnove katastralniho operatu prepracovanim

[<Lumir.Nedvidek AT cuzk.cz>]

Dobrý den.
K předchozímu dotazu pana Macourka:

Význam názvu způsobu využití pozemku "zbořeniště" je
popsán v tabulce v bodu 2. přílohy vyhlášky č. 26/2007 Sb.,
v platném znění, pod kódem 13 takto:
"Pozemek se zbořenou budovou nebo zříceninou".
Druh pozemku přitom stále zůstává evidován s názvem:
"zastavěná plocha a nádvoří", ve zkratce "zast. pl.".
T.j. takový pozemek je i nadále evidován jako tzv. stavební
parcela.

Kdy budova zaniká jako samostatná věc ve smyslu občanskoprávním,
je řešeno judikaturou soudů s ohledem na konkrétní okolnosti
každého jednotlivého případu.
Je to zpravidla tehdy, kdy míra destrukce nějaké budovy
dosáhla již takového stupně, že přestalo být patrné
stavebně technické a funkční uspořádání prvního nadzemního
podlaží.
Pouhé dochované základy již nelze považovat za budovu,
jako věc ve smyslu občanskoprávním.
Bude-li nějaká budova na těchto původních základech
obnovena, jde již o zcela novou věc.
Příkladmo můžete nahlédnout třeba na URL:
http://www.epravo.cz/top/soudni-rozhodnuti/zanik-stavby-39747.html

Význam názvu způsobu využití pozemku "jiná plocha" je
popsán v tabulce v bodu 2. přílohy vyhlášky č. 26/2007 Sb.,
v platném znění, pod kódem 26 takto:
"Pozemek nevyužívaný žádným z ostatních vyjmenovaných
způsobů včetně pozemku, na kterém je postavena stavba,
která se v katastru neeviduje".
Druh pozemku je v takovém případě evidován jako
"ostatní plocha".

Rozdíl mezi "zbořeništěm" a "jinou plochou" nemusí být
v konkrétních případech zcela zřejmý.
Za názor státní autority je pak třeba považovat posouzení
místně příslušného stavebního úřadu.

Lumír Nedvídek