RE: [Katastr] Oprava v KN

[<Jan.Kminek AT cuzk.cz>]

Dobrý den, předkládám svůj názor:

 

Za chybu by měl být zodpovědný ten, kdo chybu způsobil, tj.

a) ten, kdo předložil chybnou listinu k zápisu (§ 8 odst. 2 KatZ),

  a1) vlastník nebo jiný oprávněný,

  a2) státní orgán, licitátor atd...

b) katastrální úřad, který chybu způsobil zřejmým omylem při vedení a obnově katastru (§ 8 odst. 1 písm. a) KatZ).

 

Co se týče GPU, za chybné nelze považovat takové GPU, které bylo zapsáno vkladem. Závazné pro právní úkony je geometrické určení, pokud vlastníci převedli něco jiného než zamýšleli (převod byl učiněn v omylu), může to být důvod relativní neplatnosti právního úkonu. Právní úkon může být anulován, nemůže však být jen změněn jeho předmět. Záznamová listina má deklaratorní charakter, právo existuje bez vazby na správnost GP, listinu lze opravit.

 

Pokud se vlastníci shodují, že se jedná o chybné GPU, přitom se nejedná o "zřejmý omyl" - nelze prokázat, kdo chybu způsobil ani to, zda se o chybu skutečně jedná, lze opravu provést pouze na podkladě souhlasného prohlášení s geometrickým plánem. Vyhotovení je logicky na tom, v jehož zájmu se změna provádí, jinak zůstanou údaje katastru nezměněny.

 

Katastrální úřad tedy vyhotoví GP v případě, kdy se jedná o chybné GPU, které způsobil při vedení a obnově.

V případě předložené záznamové listiny je na vlastníkovi, aby opravu GP popř. náhradu za způsobenou škodu požadoval po tom, kdo chybu způsobil, tedy na jeho vyhotoviteli (tím mohl být i KÚ).

 

ZPMZ podle § 76 odst. 1 písm. c) KatV potom slouží k opravě GPU na podkladě GP, který dnes není "technicky způsobilý" (je nutné očíslovat body, stanovit souřadnice, přepočítat výměry atd...) nebo k opravě jiných údajů než GPU - ale tady se již pouštím na tenký led.

 

Jan Kmínek

-----Original Message-----
From: katastr-bounces AT fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces AT fsv.cvut.cz]On Behalf Of Jan Tošner
Sent: Tuesday, July 01, 2008 9:48 AM
To: katastr AT fsv.cvut.cz
Subject: [Katastr] Oprava v KN

Může katastrální úřad provést opravu chybného geometrického a polohového

určení dle § 52 , odst. 3 , písm. a , vyhl.26/2007Sb.( oprava na základě výsledků

zeměměřických činností , které jsou využívány pro účely KN ) pouza na základě

ZPMZ a návrhu na opravu geometrického a polohového určení vyhotovenho komerčním ÚOZI ?

( § 76 , odst. 1,písm. c((ZPMZ je podkladem pro opravu chyby v katastru katastrálním úřadem )) 

a § 28 , odst. 1, písm. d , (( změny údajů o nemovitosti př opravě chybného

geometrického a polohového určení )) vyhl. 26/2007 Sb.  )

Nebo musí být vyhotoven geometrický plán na opravu geometrického a polohového

určení dle § 73 , odst. 1 , písm. g , vyhl. 26/2007 Sb.

 

Jinými slovy .

Musím vždy vyhotovit geometrický plán , když přijdu na chybné

geometrické a polohové určení , nebo stačí ZPMZ ?

Děkuji za reakce

Jan Tošner