RE: [Katastr] vytyčení, resp. zpřesnění geometrického a polohového určení pozemku?

[<Jan.Kminek AT cuzk.cz>]

Dobrý den,

k bodu 1. Pokud se k seznaámení s vytyčením jeden z vlastníků nedostaví, lze 
jeho souhlas s vytyčením zajistit jiným způsobem následně. Bohužel není ale 
možné považovat pasivitu za souhlas. Pokud však vlastník odmítá souhlas dát, 
lze GP vyhotovit pouze na tu část obvodu pozemku, kterou mám odsouhlasenou. 
Je jasné, že zákazník často nebude mít důvod ke zpřesňování údajů o GPU a 
postačí mu fakt, že má v terénu osazené hraniční znaky, v takovém případě GP 
nebude chtít vyhotovit. Zde je pouze dána možnost se k tomu zpřesnění 
evidovaných údajů dostat, pokud je o to zájem  (dosud to nebylo možné - 
ačkoli názory na to a praxe byla různá). Z ustanovení § 77 odst. 2 písm a) 
Katastrální vyhlášky plyne, že bod s kk 8 na přímé spojnici bodů s kk 3 nebo 
4 nesnižuje kód způsobu určení výměry. Výměra tak může být zpřesněna i bez 
vytyčení vložených bodů na přímém úseku. 

k bodu 2. Pokud není souhlas všech dotčených vlastníků, nelze pozemek ze ZE 
do SGI doplnit. Vlastníku nezbývá, než buď počkat na obnovu, nebo pokud chce 
pozemek např. dělit, požádat katastrální úřad o doplnění neměřickým záznamem.

k bodu 3. Ano, je to tak jak píšete. Není to věcí předpisů katastru, takto je 
nastaven náš právní řád. Týká se to např. i SJM nebo podílového 
spoluvlastnictví podle obč. zákoníku. 

Jan Kmínek




Dobrý den,

spekulujeme ve firmě nad novou vyhláškou 26/2007 Sb. a máme k tomuto několik 
nejasností, resp. dotazů:

1. Jak se bude provádět zpřesnění geometrického a polohového určení pozemku, 
pokud bude vyhotoven geometrický plán pro průběh vytyčené hranice, ale 
například na jednom úseku vytyčované hranice nepřijde sousední vlastník nebo 
spoluvlastník. Zpřesní se pouze část hranice a zbytek bude nadále graficky 
nebo s nižším kódem kvality? S tím souvisí, zda bude povinnost vytyčovat i 
body na lomových bodech sousedních parcel, ikdyž řešená parcela bude mít v 
tomto úseku přímou hranici? (když ne - bude co předávat resp. v návaznosti na 
předchozí dotaz - bude co zpřesňovat nebo ze zpřesnění vyjímat?) 

2. V případě, že bude vyhotoven geometrický plán pro obnovu hranice PK nebo 
pro rozdělení pozemku ( vytyčení se bude provádět pro jeden bod na hranici 
dotčené změnou ) a opět jeden ze sousedních vlastníků se nedostaví, jak se 
provede zápis zmíněných plánů, když pro zpřesnění geometrického a polohového 
určení pozemku nebudou některé vytyčené body osdouhlaseny oběma vlastníky?

3. Pokud je sousedním vlastníkem podnikatelský subjekt nebo státní 
oragnizace, musíme nejprve zjistit kdo je statutární zástupce ( v případě, že 
podepisují například dva a více jednatelů musí na předání přijet všichni  - 
to je dobré! ) nebo v případě státní organizace, resp. samosprávy vyžadovat 
nějakou pověřovací listinu?

Toť pár věcí k možné reakci.

S pozdravem
Ing. Jiří Walenka (GEODETICKÉ SDRUŽENÍ s.r.o.)