RE: [Katastr] C.p. nebo druh budovy

["Jiri Hurab [Geodezie CZ]" <jiri.hurab AT gcz.cz>]

Title: Zpráva

Dobry den,

    Vas vyklad je zajimavy, ale je v rozporu s bezne ustalenou praxi i s obecne zazitym vykladem vyznamu hlavicky tiskopisu. Tam je totiz uvedeno sice "Druh pozemku", ale pod tim pouze "Zpusob vyuziti". A z dosavadni praxe se "Zpusobem vyuziti" rozumi jednak zpusob vyuziti pozemku (priloha c.2 k Vyhlasce) a jednak "Zpusob vyuziti budovy" (priloha 2b k Vyhlasce).

 

    Otazkou tedy zustava - co je spravnejsi - pouzit do zpusobu vyuziti c.p. (podle informaci o parcele) anebo zpusob vyuziti budovy podle informaci o budove?

 

    Vzhledem k nezavaznosti teto diskuse pro uredniky jeste poslu zadost o vyklad predpisu na CUZK.

 

    Hezky den,

     Jiri Hurab

 

-----Original Message-----
From: katastr-bounces AT fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces AT fsv.cvut.cz] On Behalf Of Jan.Kminek AT cuzk.cz
Sent: Wednesday, January 05, 2005 8:01 AM
To: katastr AT fsv.cvut.cz
Subject: RE: [Katastr] C.p. nebo druh budovy

Dobrý den,
opřít se lze o bod 16.11 přílohy k vyhláące 190/1996 Sb., kde je stanoveno,  ľe výkaz dosavadního a nového stavu obsahuje údaje

stanovené tiskopisem úřadu (č. 6.81-1998, 6.82-1998, 9.44-2001) v rozsahu grafického znázornění. Těmito údaji jsou dle tiskopisů

pouze údaje vztaľené k pozemku a k parcele, údaje o budově se v tiskopisu nevyskytují a nelze tudíľ jejich vyznačení v plánu

vyľadovat. U parcel s druhem pozemku "zastavěná plocha a nádvoří" lze dle bodu 2 přílohy k vyhláące v katastru evidovat způsob

vyuľití "společný dvůr" nebo "zbořeniątě". U budov by tedy měl zůstat způsob vyuľití pozemku nevyplněný. Poľadavek pracovníků

KÚ plyne z toho, ľe při navázání budovy k pozemku při pořizování návrhu dat na aktualizaci (tabulka AK 050) APV ISKN vyľaduje

vyplnění údajů o budově. Budova by vąak měla být k pozemku navázána aľ při zápisu na základě předloľené listiny, v níľ musí být

podle § 5 odst. 1 písm. c) katastrálního zákona budova označena mimo jiné označením pozemku, na němľ jsou postaveny a číslem

popisným nebo evidenčním, případně, pokud se číslo popisné ani evidenční budově nepřiděluje, způsobem jejího vyuľití. Vyuľití

budovy je sice patrné jiľ ze stavebního povolení, ale není jisté, ľe tato budova bude takto zkolaudována. Lze např. budovu stavěnou

jako bytový dům kolaudovat jako rodinný dům (v případě dodrľení podmínky pro počet bytových jednotek a pod.). Vyuľití budovy je

vhodné uvádět v náčrtu např. uvedením textem uvnitř budovy nebo v popisovém poli ZPMZ v kolonce "Důvod změny" (např. Vyznačení

rozestavěného rodinného domu na pozemku p.č. ...). Podle předpisů je tedy správné neuvedení ľádného způsobu vyuľití zastavěné

plochy a nádvoří v GP, coľ není podle mého názoru zcela ą»astné, jelikoľ pro katastr je důleľitá minimálně informace, ľa na pozemku

stojí budova. Řeąením by bylo přidáním do tabulky v bodě 2 přílohy k vyhláące způsob vyuľití pozemku "budova" vztaľený k druhu

pozemku 13 - zast.pl.

S pozdravem Jan Kmínek

-----Original Message-----
From: Jiri Hurab [Geodezie CZ] [mailto:jiri.hurab AT gcz.cz]
Sent: Tuesday, January 04, 2005 8:05 PM
To: 'Konference o katastru'
Subject: [Katastr] C.p. nebo druh budovy

Dobry den,
         pri zhotovani GP na rozdeleni pozemku pod budovou jsem v do noveho
stavu uvedli zast.pl/jina st., coz odpovidalo jak stavajicim udajum o
budove, tak jejimu skutecnemu vyuziti.

        Delena budova mela pridelene cislo popisne a Ku GP vratil s tim, ze
do noveho stavu mame uvest namisto druhu budovy cislo popisne a to k te
parcele, ktere bude cislo popisne prideleno.

        Podle meho nazoru je uvadeni c.p. nesmyslne, nebot to vyplyne az z
rozhodnuti prislusneho stavebniho uradu (resp. odboru, ktery prideluje cisla
popisna). Nejvice se mi nelibilo vraceni GP, ale vzhledem k zakaznikove
casove tisni jsem v tom okamziku nemel na vybranou (jako obvykle, cehoz
urednici s oblibou vyuzivaji)

        Jaky je vas nazor? O ktere ustanoveni predpisu se v tomto pripade
oprit?

        Dekuji,

     Jiri Hurab

_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr AT fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr