[Katastr] JEP a jiné podivnosti

[<vhejda AT centrum.cz>]

Dobrý den,
mám dotaz spíše právní než geometrovský, a to na problematiku období
"katastru" z doby od let padesátých až prakticky do komplexního zakládání
evidence nemovitostí (KZEN). Až do této doby si nikdo na předchůdcích
Středisek geodézie, Katastrálních úřadech netroufl zapsat a zakreslit změnu
do katastrální mapy bez listiny a geometrického plánu. Ani pak to nezačalo
být pravidlem, ale vyhotovily se z mapy PK modrotiskové kopie, do kterých se
zakreslovalo jak slučování parcel PK do lánů, příděly (čím silnějším perem
tím lépe) a bohužel i nové hranice užívání. Ty se tam zakreslovaly bez
jakékoliv listiny, bez ohledu na vlastnické hranice, včetně různých "směn"
mezi veřejným statkem a soukromými pozemky. Při troše štěstí se k tomu dá
nalézt v dokumentaci KÚ výpočet výměr (zvětšené dopustné odchylky, vše
planimetricky), většinou pouze tužkou zapsané nové výměry v parcelním
protokolu (omlouvám se za slang).
Při překreslování map PK do souvislého zobrazení se převzala kresba spíše z
těchto modrotisků, takže někdo měl zakreslenou parcelu v rozsahu, v jakém ji
nemohl doložit nabývacími tituly. A často ji takto prodal dalšímu
nabyvateli, nebo byla předmětem dědictví.
Dostávám se k vlastním dotazům:
- nakolik je geometrické a polohové určení takovéto parcely závazné a platné
?
- lze vyhotovit geometrický plán na vyznačení duplicitního vlastnictví ?
- mohou vlastníci uplatnit právo vydržení ?
- co s tím, když to je tam již další vlastník, na kterého přešel kupní
smlouvou již změněný pozemek, aniž by jeho předchůdce na díly měl nabývací
titul
- pokud díl parcely vznikl z části obecní parcely (majetek obce, veřejný
statek), díl nikdy předmětem žádné smlouvy mezi Obcí (nebo MNV) a novým
vlastníkem, lze tento stav také "vydržet" ?

Setkal jsem se při dotazech právníkům několika různých odpovědí: buď ve
smyslu "s vydržením je to složité", nebo "na obecní a státní pozemky nelze
uplatňovat právo vydržení", nebo že je to vydrženo a obec má smůlu, nebo že
lze uplatnit vydržení po 10 letech, nebo že u obecních pozemků nikdy, atd.
atd.

Děkuji za názor,
V. Hejda

vhejda AT centrum.cz
http://www.volny.cz/regeo/