RE: [Ekodum] Rekonstruovat starší nebo stavět nový?

[Mirek Hřebecký <miroslav.hrebecky AT gjm.cz>]

Myslim, ze nejcennejsi rady, ktere tu padly jsou:
nepodcenovat zensky pohled
stavet dum az po tricitce a po aspon kratkem rodinnem zivote

Neuspechavat to je velice rozumne - vzdyt bychom v tom meli bydlet po
cely zbytek zivota.

My jsme volili variantu starsi dum na venkove - bydlime v 70 let starem
- vypada jeste naprosto tradicne vcetne klenutych stropu, po jejichz
shlednuti mi odhadce nechtel verit, ze dum je tak mlady. Ale je uz cely
z cihel a fortelne udelany.
Nyni po prvni fazi rekonstrukce muzu rict, ze to byla idealni kombinace.
Do stareho domu, ktery ma svoji dusi, vzrostle stromy na zahrade a
tradicni vyraz i misto na slunci, jsme chteli od zacatku. Bylo nam
jasne, ze rekonstrukce (obzvlast na nizkoenergeticky dum) vyjde draz,
ale diky neprilis velike financni potenci ocenujeme hlavni prednost -
postupnost - ac bydlime v ne zcela dostavenem poloprovizoriu, bydlime. A
velice spokojene a pohodove.
Az pote jsme prisli na druhou skrytou vyhodu tohoto reseni, na kterem se
take podili jen postupne pritekani financi. Kazdy krok mame dost casu
promyslet, ne se pri celkove stavbe rozhodovat pod casovym tlakem bez
dostatku informaci.
Od nekterych zasadnich veci jsme jak sel cas a prichazely zkusenosti
ustoupili.
Napr. od izolace fasady slamenymi baliky, pro kterou jsme byli na
zacatku skalopevne rozhodnuti. Prestoze nas architekt Brotanek na dotaz
jak s myskama ve slame uklidnoval, ze nic, co by tam delaly, ze tam
nemaji co zrat; hned prvni zimu provoz potkanu ve slehle slame ve
stodole nas vylecil a setrime na standardni fasadni system.

Sice jsem v prubehu prestavby, kdyz se neco nepovedlo, prechodne
pochyboval, zda jsme nemeli stavet na zelene louce od nuly, ale
rozkvetla zahrada nebo hledani historie staveni v archivu a starych
katastralnich mapach mne vzdy vylecilo.
Clovek se sice musi dispozicne castecne prizpusobovat, ale vyhodou
cihlovych "novejsich starych" domu je, ze nejsou pamatkove chranene a
ani neni zase tak nezbytne je chranit i z presvedceni, takze drobnejsi
zasahy, zejmena ve vnitrni dispozici, snesou.
Nam se povedla do domku vmestnat i rekuperace, pujde i nadstandardni
izolace. Je to jiste za cenu kompromisu, ale snesitelnych. Pozitiva,
alespon v nasem pripade zebricku priorit, urcite nad negativy prevazuji.

Jen bych byl opatrny s cenou za rekonstrukci. Byl jsem v podobne situaci
jako vy a vyslo to pres milion bez oken a fasady. A pozlacene to
rozhodne za ty penize nemame. Museli jsme diky zmene dispozice, novym
rozvodum vody a odpadu a nadstandardnimu izolovani podlah vybourat k
nepochopeni cele vesnice dva roky stare podlahy, ktere zacal delat
predchozi majitel.

Pokud mate cas a chut, prijedte se podivat. Jsme 40km za Prahou u
Benesova.

zdravi Mirek Hrebecky

-----Original Message-----
From: ekodum-bounces AT fsv.cvut.cz [mailto:ekodum-bounces AT fsv.cvut.cz] On
Behalf Of Alf Novotny
Sent: Sunday, January 04, 2004 10:55 AM
To: Ekologicke stavebnictvi
Subject: Re: [Ekodum] Rekonstruovat starší nebo stavět nový?


Dobrý den.

Chtěl bych poděkovat všem, kteří zareagovali (nebo ještě zareagují) na
můj dotaz. Díky těmto odpovědím jsem získal na celou věc nové a to velmi
cenné názory. Vlastní zkušenost je vždy tím nejlepším doporučením.
Všechny odpovědi měly něco "do sebe" a jsem za ně velmi vděčný. Nejvíce
se mi líbí nápad J.Čápa (postavení malého moderního domku za starou
chalupou).

Já sám jsem se nyní rozhodl pro variantu:
- starší domek (40let) u něho provést jen nutné rekonstrukce (na
celkovou rekonstrukci nyní ani nemám peníze a nechtěl bych se
zadlužovat)
- zjistit mé skutečné potřeby a požadavky, nespěchat s rozhodnutím
- po čase (1-2 roky) se teprve rozhodnout, jestli tento domek budu
rekonstruovat pořádně (to už budu mít opět něco našetřeno), nebo jestli
nepřejdu na jinou variantu, kterou by pravděpodobně bylo postavení
malého ale moderního ekodomku za jiným mnohem starším domem (například
za domem mých rodičů).

AN

_______________________________________________
Ekodum mailing list
Ekodum AT fsv.cvut.cz http://web.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/ekodum

---
Odchozí zpráva neobsahuje viry.
Zkontrolováno antivirovým systémem AVG (http://www.grisoft.cz).
Verze: 6.0.552 / Virová báze: 344 - datum vydání: 15.12.2003