RE: [Katastr] stavba na cizim pozemku

[<zrczadlo AT post.cz>]

Dobrý den,

opět není to samozřejmě pravda co píšete.

Viz např. návod pro vedení a správu katastru:

5.2.5.5 Byla-li stavba zapsána jako součást určitého pozemku, nemůže se, např. z důvodu její přístavby, stát součástí pozemku jiného, na který přesahuje.

Doporučuji postupovat podle  bodu:

5.2.5.2 Byla-li stavba zřízena na více pozemcích různých vlastníků, zapíše se jako součást pozemku, o kterém vlastníci všech pozemků, na kterých se stavba nachází, obdobně podle § 30 odst. 4 KatV prohlásí, že se na něm stavba nachází převážnou částí z hlediska obestavěného prostoru nebo z hlediska funkčního (v případě staveb se specifickým účelem, kdy určitá část stavby má pro plnění tohoto účelu zásadní a nezastupitelný význam). Není-li takový pozemek, zapíše se stavba jako součást pozemku, o kterém

skutečnost, že stavba se stala součástí tohoto pozemku, potvrdí vlastníci všech pozemků, na kterých se stavba nachází, obdobně podle § 30 odst. 4

KatV.

Pokud jde o původní stavbu, která nebyla v katastru správně vyznačena /resp. nebyla vyznačena správně z dnešního pohledu/ a chcete uvést stav dopořádku, tak pravděpodobně bude nutný nový GP na.vyznačení nebo změnu obvodu budovy, která je hlavní stavbou na pozemku, k tomu ohlášení změny údajů o pozemku, týkající se stavby (6.147-2021), prohlášení všech dotčených vlastníků, a potvrzení stavebního úřadu, že stavba takto byla zkolaudovaná a nedošlo k její změně (volnými slovy řečeno). K tomu samozřejmě může stavební úřad chtít další podklady (např. pasport stavby atp.).

Za mě jde o normálně řešitelnou záležitost.

S pozdravem

zrczadlo AT post.cz

---------- Původní e-mail ----------
Od: Jan.Kminek AT cuzk.cz
Komu: katastr AT fsv.cvut.cz
Datum: 30. 3. 2023 13:19:55
Předmět: RE: [Katastr] stavba na cizim pozemku

Dobrý den,
souhlas musí existovat v písemné formě a musel být udělen před zhotovením stavby. Nelze dodatečně zhojit.
V případě shody na té skutečnosti mezi vlastníkem stavby a pozemku tak bývá obvykle doporučováno "ještě jednou se pořádně podívat doma, jestli v nějakém šuplíku není jimi uzavřená dohoda potřebného znění datovaná před výstavbou". To ale zavání naváděním k protiprávnímu jednání a to nemůžu akceptovat :-).

S pozdravem
J. Kmínek

-----Original Message-----
From: katastr-request AT fsv.cvut.cz <katastr-request AT fsv.cvut.cz> On Behalf Of Linda Poustková
Sent: Thursday, March 30, 2023 11:47 AM
To: katastr AT fsv.cvut.cz
Subject: [Katastr] stavba na cizim pozemku

Dobry den, 
nevite nekdo jakou formou sepsat souhlas s umistenim stavby na cizim pozemku.
Jedna se o dodatecnou legalizaci 50 let stare stavby - kolny - stavba dostane dve parcelni cisla, jelikoz cast stoji v siri okapove ulicky na pozemku souseda. Okapova ulicka je vyjadrena v KN mape, sousedi se nechteji vzdat pozemku, ale stavba tam historicky stale jeste nez pozemek nabyli, takze ji uznaji a nechteji delat problemy.
 
Dekuji Linda Poustkova
 
 
 
____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/
____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/