Re: [Katastr] KMD a víra v něj

[Petra Honáková <petra.honakova AT gmail.com>]

Dobrý den,

v tomto případě bych pak tedy doporučila vlastníkům, aby se připravili na hromadné stěhování staveb podle digitálních map.

Zrovna opravuji stavby v KMD o 1,4 až 2,5 m, kde zároveň budeme vytyčovat dle původních náčrtů i hranici mezi vlastníky.

Bylo by hezké používat po vyhlášení obnoveného operátu k vytyčení hranic

jen digitální mapy, ale to by v těch k.ú. muselo být provedeno nové mapování. Nemohu přece ignorovat všechny předchozí výsledky zem.

činností, kterými pozemky vznikly! Už jen z toho, jak digitalizace probíhá.

Viz nedávný text o postupu při vytyčování hranic pozemků.

Máme ten samý případ, co pan Hejda - mapa KMD, po fotogrammetrii - náčrty nedochovány, souřadnice též ne, tudíž digitalizace pouze vektorizací mapy - posun staveb o 3 - 3,5 m, samozřejmě s přesahy střech. Nemáme zde pána znalce z obce, ale vlastníka sousedního pozemku se znalcem geodetem, pro kterého je posvátná mapa KMD pro vytyčování. Vzhledem k tomu, že se jedná o opravu, tak podpisy jsou nutné. A teď co s tím?

Kéž bychom byli v odchylkách "pouze" o 70 cm. :-)

Petra Honáková

Dne 1. června 2015 0:28 <witi AT seznam.cz> napsal(a):

Dobrý den,

je to dobře ilustrující případ, jak může jednání při vytýčení probíhat. Myslím ale, že je vhodné sdělit, že se vytyčuje platné geometrické a polohové určení nemovitosti, což může být za určitých případů i mapa KMD.

Současně ale navrhuji otevřít otázku zákonné normy - zák. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí, která sice v § 49, odst. 1 obsahuje, co je vytyčování hranic pozemků, ale kromě toho v §46 odst. 2 je doslova uvedeno: "Dnem vyhlášení platnosti obnoveného katastrálního operátu se dosavadní katastrální operát stává neplatným a nadále se používá obnovený katastrální operát".
Toto může být velmi důležité ustanovení, které silou zákonné (!!) normy může vést k výkladu, že "vše staré je zrušeno, včetně starých GP, všech druhů starých map i všemožných náčrtů". Součástí operátu je určitě SPI, SGI, sbírka listin i dokumentace výšledků šetření a měření a souhrnné přehledy o půdním fondu.

Takže teoreticky by mohl zástupce obce mít pocit pravdy, pokud vycházel pouze z ustanovení §46 odst. 2 katastrálního zákona. Z předchozího mailu lze s trochou nadsázky odvozovat i snahu o péči se zásadami řádného hospodáře minimálně na úrovni samovzdělávajícího se laika.

Předpokládám, že nikdo by staré výsledky a listiny nezahodil a opuštění=zneplatnění dosavadního katastrálního operátu v takové šíři s dopady i na geometrii neuvažujeme. Dle mého názoru ale katastrální zákon situaci nikde dál neupravuje, nerozvádí dále a jakákoliv podzákonná norma by neměla tvrdit opak. Na druhou stranu katastrální zákon nezakazuje (překvapivě:-)) převzetí dosavadních částí katastrálního operátu do operátu nového.

Jaký názor máte na §46 odst. 2 Vy?

Díky za Váš čas.

S pozdravem

Michal Witiska

---------- Původní zpráva ----------
Od: vhejda AT centrum.cz <vhejda AT centrum.cz>
Komu: Katastr nemovitosti <katastr AT fsv.cvut.cz>
Datum: 31. 5. 2015 23:51:07
Předmět: [Katastr] KMD a víra v něj

Dobrý den,
případ spíše pro zasmání a jak byste se zachovali.
Vytyčoval jsem hranice pozemku v místě s KMD, přepracovanou z předchozí fotogrammetrie. Na vše jsou naštěstí dochované GP od PK podnes,  dokonce to sedí na oplocení. Pozváni vlastníci i sousedních parcel, abych to upřesnil na kk3. Za sousední komunikaci dorazil zástupce Obce, zjevně o nějakém katastru a přesnosti KMD nemající povědomost. Na jeho dotaz, jak se mnou vytyčená hranice vedoucí po oplocení liší od toho, co kresbě mapy vede katastr, jsem mu sdělil, že od 0,1  do  0.7 m, což je v lokalitě krásný výsledek. Požadoval, abych tedy to vytyčil podle KMD a ať z toho rozdílu udělám parcelu, že si to ti nešťastníci odkoupí. Na to, že jsem to vytyčil z podkladu přesnějšího, s tím nesouhlasil, mapa je mapa. Takže nepodepsal a bude tam stále kk7. No nezabíjeli byste ?
Zkusím ještě kontaktovat tamního starostu, je mi totiž spíš líto dalších lidí tam (i geometrů), kteří se s tímto znalcem setkají při vytyčení. Ještě mi "znalec" řekl, že podle té mapy to jiní geometři dělají (a je to intravilán !). Jsem rozčilen ještě teď, i když je každého právo hranici nepodepsat.
Dobrou noc, zdraví Hejda_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr AT fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr

_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr AT fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr