RE: [Katastr] SEZVLAST.pdf

[<Jan.Kminek AT cuzk.cz>]

Dobrý den, z časových důvodů se omezím na zkopírování části textu z korespondence, která se této problematiky týkala. Snad nebude tato forma odpovědi překáľet, případně se omlouvám za tapetu:

 

„(…) Bod 16.8 písm. a) přílohy katastrální vyhláąky stanoví, ľe pod popisovým polem záznamu

podrobného měření změn se uvádí text: „S průběhem a označením nových navrhovaných nebo

změněných hranic byl v terénu seznámen:". Za textem se uvede jméno a příjmení osoby, která

byla seznámena s průběhem a označením hranic pozemků, místo (název obce) a datum

seznámení s průběhem a označením hranic pozemků. Gramatický (jazykový) výklad tohoto

ustanovení zde jednoznačně směřuje k tomu, ľe uvedený text a údaje o osobě se uvádí

ve vąech případech změn hranic pozemků, a to výhradně pod popisovým polem. Toto

ustanovení je z jazykového hlediska kogentní a nestanovuje ľádné výjimky.

Uľitím kombinace daląích interpretačních metod, zejména historické, komparativní a

teleologické, lze ale tento první náhled upřesnit.

Předně je třeba poukázat na fakt, ľe uvedené ustanovení se týká změn hranic pozemků.

Obvody budov samy o sobě hranice pozemků netvoří [§ 2 písm. a) katastrálního zákona] a

do katastrální mapy se vyznačují tzv. vnitřní kresbou. Pouze v místech, kde je obvod budovy

totoľný s hranicí parcely, se tato vnitřní kresba nevyznačuje. Můľeme proto vyloučit aplikaci

tohoto ustanovení v případě, na který poukazujete slovy: „Vľdy není asi splněna moľnost, ľe

budu při zeměměřické činnosti seznamovat vlastníka s průběhem hranice, kdyľ on seznamuje

mne. Např. při vyznačení budovy, apod.“. Vyznačení budovy vąak můľe být v geometrickém

plánu spojeno i s rozdělením dosavadního pozemku. Na takový případ by jiľ uvedené

ustanovení dopadalo.

Při daląím zkoumání významu ustanovení je třeba vyjít ze souvisejících ustanovení katastrální

vyhláąky. Zjevnou souvislost lze spatřit v bodu 16.1 přílohy, které v písm. g) stanoví, ľe

náleľitostí záznamu podrobného měření změn (uváděnou zpravidla pod popisovým polem) jsou

údaje o seznámení vlastníků s označením a s průběhem nových nebo změněných hranic. Uľití

slova „zpravidla“ spolu s textem bodu 18.4 přílohy katastrální vyhláąky směřuje k tomu, ľe

v důvodných případech můľe tato náleľitost tvořit samostatný soubor. Z téhoľ ustanovení, a to

z věty následující za písmenem g), je zřejmé, ľe katastrální vyhláąka nepočítá s uvedenou

náleľitostí u některých typů záznamu podrobného měření změn, mimo jiné u záznamu

podrobného měření změn pro vytyčení hranice pozemku.

Podkladem pro upřesnění významu předmětného ustanovení mohou být i historické právní a

technické předpisy, zejména:

 

1) Odst. 8.1 Technologického postupu pro vyhotovování geometrických plánů a geodetické

práce menąího rozsahu č. 3000/1968-6: „Změněné a nově utvořené hranice dělených

pozemků se vyznačí v přírodě hraničními znaky pokud moľno v přítomnosti objednavatele

prací nebo jeho zplnomocněného zástupce. (Srov. § 52 Instrukce B.) Po skončení měření

má být objednavatel prací (jeho zástupce) i uľivatelé – vlastníci sousedních pozemků

řádně obeznámeni s výsledky měření. O tomto převzetí prací v poli se sepíąe stručný

záznam s popisem nových hraničních znaků.“,

 

2) § 3 odst. 4 Směrnice ČÚGK pro vyhotovování geometrických plánů a vytyčování hranic

pozemků č. 4000/1975-22: „Měřický náčrt se doplní doloľkou: „Nabyvatel (objednavatel)

souhlasí s průběhem a označením hranic nově oddělovaných pozemků.“ Tuto doloľku

potvrdí svým podpisem nabyvatelé nově oddělovaných pozemků, popř. objednavatelé

měřických prací a zástupci národních výborů a organizací, kteří byli seznámeni s výsledky

měřických prací v terénu. Pokud byli nabyvatelé seznámeni s průběhem a označením

hranic nově oddělovaných pozemků před měřickými pracemi v terénu, nahrazuje tuto

doloľku na měřickém náčrtu jiný průkazný doklad.“,

 

3) Bod 17.1 vyhláąky č. 190/1996 Sb.: „Záznam podrobného měření obsahuje… f) údaje

o účasti, popř. neúčasti vlastníků dotčených pozemků a o jejich seznámení s průběhem a

označením nových nebo změněných hranic pozemků.“ a

 

4) Bod 16.1 vyhláąky č. 26/2007 Sb.: „Záznam podrobného měření změn má tyto náleľitosti:

… g) údaje o seznámení vlastníků s označením a s průběhem nových nebo změněných

hranic; zpravidla pod popisovým polem.“.

S přihlédnutím k historickému vývoji obsahu ustanovení lze učinit závěr, ľe smyslem uvedené

právní úpravy je pokud moľno předejít tomu, aby strany právního jednání, jehoľ má být

geometrický plán součástí, jednaly v omylu spočívajícím v rozdílu mezi zamýąleným a

v geometrickém plánu realizovaným průběhem hranice. Na tomto smyslu nic nemění ani fakt,

ľe postupem doby se upustilo od formy protokolu a nyní se tak jedná pouze o údaje uvedené

do záznamu podrobného měření změn jeho vyhotovitelem. Katastrální vyhláąka stanovuje

jednotnou formu uvedení přísluąných údajů v záznamu podrobného měření změn, a to buď

pod popisovým polem, nebo ve formě samostatného souboru. To platí např. i pro Vámi

uváděnou situaci geometrického plánu pro rozdělení pozemku a odpovídajícího záznamu

podrobného měření změn, jehoľ přílohou je kopie dokumentace o vytyčení hranice pozemků.

Dokumentace o vytyčení hranice pozemku je v takovém případě samostatným výsledkem

zeměměřické činnosti a její kopie nenahrazuje ľádnou z náleľitostí taxativně uvedených v bodu

16.1 přílohy katastrální vyhláąky. (…)“

 

Pěkný den

Jan Kmínek

 

From: katastr-bounces AT fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces AT fsv.cvut.cz] On Behalf Of Ing. Petr Plichta
Sent: Tuesday, March 31, 2015 2:01 PM
To: katastr AT fsv.cvut.cz
Subject: Re: [Katastr] SEZVLAST.pdf

 

Dobrý den,
také bych to rád věděl. Kdysi na jednom ąkolení nám bylo sděleno, ľe do _vytyc patří vytyčovací protokol a do _sezvlast patří protokol o vytyčení, protoľe tam jsou vlastně údaje o vlastnících a o jejich účasti na vytyčení. Dodnes to takto na katastr odevzdáváme a nikdo neprotestuje. Aľ nyní mi kontrola vytkla, ľe mi ve _vytyc chybí protokol. Proti souboru _sezvlast nic nenamítala. Mě osobně je celkem jedno, kam daný dokument přihraju, ale musím vědět co kam.
Petr Plichta

Dne 30.3.2015 15:13, jan.tosner AT seznam.cz napsal(a):

Dobrý den.

Můľete mi prosím někdo sdělit co se ukládá do souboru "Údaje o seznámení vlastníků - sezvlast *.pdf" dle přílohy kat.v. 18.4 ? Do souhlasného prohláąení katastrálnímu úřadu před ľádostí o vklad (apod. ) podle mne vůbec nic není (nemělo by být součástí ZPMZ) a protokol o vytyčení hranice pozemků patří dle vyhláąky, jako součást dokumentace o vytyčení hranice pozemků do souboru "Kopie dokumentace o vytyčení hranice pozemků - vytyc  *.pdf".

Děkuji a přeji hezký den.

Jan Toąner
                       

__________ Informace od ESET NOD32 Antivirus, verze databaze 11398 (20150330) __________

Tuto zpravu proveril ESET NOD32 Antivirus.

http://www.eset.cz

_______________________________________________

Katastr mailing list

Katastr AT fsv.cvut.cz

http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr

 

Attachment: smime.p7s
Description: S/MIME cryptographic signature